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2024版带电影院商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2词语定义

1.3解释权

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同签署

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房类型

3.4商品房配套设施

4.预售价格及付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.合同履行

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3违约责任

6.风险承担

6.1不可抗力

6.2政策调整

6.3其他风险

7.产权登记

7.1登记手续

7.2登记时间

7.3登记费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“商品房”指甲方开发的位于[具体地址]的[具体楼号、户型]的房屋。

1.1.2“预售”指在商品房竣工前，甲方将商品房销售给乙方的行为。

1.1.3“预售款”指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房款项。

1.1.4“交房”指甲方按照本合同约定将商品房交付给乙方使用。

1.2词语定义

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

1.2.2“政策调整”指国家或地方政府颁布的与商品房预售相关的政策变化。

1.3解释权

本合同的解释权归甲方所有。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3合同签署

本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]于[签署日期]签署。

第三条商品房基本情况

3.1商品房位置

3.1.1商品房位于[具体地址]，具体楼号为[具体楼号]，户型为[具体户型]。

3.2商品房面积

3.2.1商品房建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3商品房类型

3.3.1商品房为[具体类型]，包括[具体配套设施]。

3.4商品房配套设施

3.4.1商品房配套设施包括：[列出所有配套设施]。

第四条预售价格及付款方式

4.1预售价格

4.1.1本合同商品房预售价格为每平方米[具体价格]元。

4.2付款方式

4.2.1.1预付款：合同签订后[具体时间]内支付[具体金额]元；

4.2.1.2首付款：合同签订后[具体时间]内支付[具体金额]元；

4.2.1.3尾款：房屋交付前[具体时间]内支付剩余款项。

4.3付款时间表

[详细列出付款时间表，包括每笔款项的支付时间、金额等]

第五条合同履行

5.1交房条件

5.1.1商品房竣工验收合格，取得相关政府部门的交付使用许可证。

5.2交房时间

5.2.1甲方应在[具体时间]前完成商品房的交房工作。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按时交房，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

第六条风险承担

6.1不可抗力

6.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

6.2政策调整

6.2.1因政策调整导致合同无法履行时，双方应协商解决。

6.3其他风险

6.3.1双方应共同承担其他可能出现的风险，如市场风险、自然灾害等。

第七条产权登记

7.1登记手续

7.1.1甲方应在商品房交付后[具体时间]内协助乙方办理产权登记手续。

7.2登记时间

7.2.1产权登记手续应在商品房交付后的[具体时间]内完成。

7.3登记费用

7.3.1产权登记费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均可向[