2024年度续签房屋租赁解除合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度续签房屋租赁解除合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式及金额

5.租金押金及退还

6.租赁房屋的使用与维护

7.租赁房屋的维修责任

8.房屋租赁的转租及分租

9.房屋租赁的提前解除及违约责任

10.合同解除后的处理事宜

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.合同附件及其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同当事人信息

1.4合同签订时间与地点

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修状况

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁用途

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还日期

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用的承担

7.3维修通知与响应时间

7.4维修后的房屋验收

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租通知与同意

8.4转租租金调整

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

9.3提前解除合同的赔偿

9.4提前解除合同的违约责任

10.1合同解除后的房屋返还

10.2合同解除后的租金结算

10.3合同解除后的押金退还

10.4合同解除后的其他费用结算

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用承担

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更程序

12.4合同解除程序

13.1合同附件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.1合同签署

14.2合同签署地点

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第二部分：第三方介入后的修正

8.5第三方介入

8.5.1定义

本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，其介入目的在于协助合同履行、解决争议或提供专业服务。

8.5.2第三方选择

8.5.2.1选择方式

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，由双方协商确定具体第三方，并签署相应的委托协议。

8.5.2.2第三方资质要求

选择的第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够胜任相关服务。

8.5.3第三方职责

8.5.3.1服务内容

第三方应根据委托协议，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、争议解决等。

8.5.3.2服务标准

第三方应按照行业标准或合同约定，提供高质量的服务。

8.5.4第三方费用

8.5.4.1费用承担

第三方费用由委托方承担，具体费用根据委托协议约定。

8.5.4.2费用结算

第三方费用在服务完成后，由委托方根据实际发生的服务内容进行结算。

9.5第三方介入下的合同解除

9.5.1第三方介入解除条件

在第三方介入的情况下，若出现合同解除事由，由第三方根据实际情况提出解除意见。

9.5.2第三方介入解除程序

9.5.2.1提出解除

第三方在提出解除意见后，应及时通知甲乙双方。

9.5.2.2双方协商

甲乙双方应在收到第三方解除通知后，就解除事宜进行协商。

9.5.2.3协商不成

若甲乙双方协商不成，第三方可协助申请仲裁或诉讼。

10.5第三方介入下的争议解决

10.5.1第三方介入争议解决

在第三方介入的情况下，争议解决可由第三方主导，或由第三方提出解决方案。

10.5.2第三方责任限额

10.5.2.1责任界定

第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由委托协议约定。

10.5.2.2限额赔偿

第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。

11.5第三方介入下的合同效力

11.5.1第三方介入不影响合同效力

第三方介入不影响本合同的效力，合同条款仍适用于甲乙双方。

11.5.2第三方介入后的合同变更

若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。

12.5第三方介入后的合同解除

12.5.1第三方介入下的合同解除

在第三方介入的情况下，合同解除程序按照本合同约定执行。

12.5.2第三方介入后的合同终止

合同解除后，第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。

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