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2024版带智能家居集成二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.智能家居集成设备使用

7.1设备清单

7.2使用规范

7.3维护保养

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

身份证号码：1101011956

联系电话1.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：11010119654321

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，含智能家居集成系统

2.5房屋设施清单

厨房：燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等

卫生间：热水器、洗衣机、坐便器等

客厅：液晶电视、音响、沙发等

卧室：床、衣柜、书桌等

厨房及卫生间：智能马桶、智能浴霸等智能家居集成设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10000元/月

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全，双方无其他纠纷

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅限出租方家庭成员及承租方使用

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.3维护责任：房屋及设施的正常维护责任由出租方承担，但人为损坏除外

7.智能家居集成设备使用

7.1设备清单：智能门锁、智能灯光、智能空调、智能安防等

7.2使用规范：严格按照设备操作手册进行使用

7.3维护保养：设备日常维护保养由承租方负责，如需维修，应及时通知出租方处理

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施及设备的维修责任由出租方承担

出租方应在接到承租方维修请求后24小时内响应，并在合理期限内完成维修

8.2承租方维修责任

承租方应合理使用房屋，对因使用不当造成的房屋或设施损坏负责维修或赔偿

9.房屋保险

9.1保险类型：房屋财产保险

9.2保险金额：房屋评估价值

9.3保险费用：由出租方承担，费用在租金中列支

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变房屋