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好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
住宅装饰装修验收标准
住宅装饰装修验收标准
本标准规定了住宅装饰装修的验收要求、验收方法及验收
质量判定,包括给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门
窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程。
本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装
饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量
依据。
基本原则
住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安
全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和
地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准
和技术规程。
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得
任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。若需开
安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占
用公用空间,不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。
采购的装饰材料质量应符合产品标准和设计要求,供货单
位应提供产品质保书或检验报告。施工前,必须对材料进行验
收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法
定建材质检机构仲裁检验。
装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位
置,不得随意增设卫浴设施。厨房装饰时严禁移动燃气表具,
燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道
不得有接头。如确需移动表具,应由业主向燃气主管部门提出
申请,经同意后方能施工。
对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产
品说明书的规定进行。
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设
计要求,材料选型和等级,施工质量、期限和保修期等内容。
在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
给排水管道
给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采
用硬质聚氯乙烯排水管材、件。施工前需检查原有的管道是否
畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的
给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行
加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。排
水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3.1.4对于管外径在25mm以下的给水管的安装,应该在
转角、水表、水龙头或角阀以及管道终端的100mm处设立管
卡,以确保管卡的牢固安装。在管道采用螺纹连接时,连接处
应该有外露螺纹,并且在安装完成后应该及时使用管卡进行固
定。管材与管件或阀门之间不得有松动。
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
3.1.5安装各种阀门的位置应符合设计要求,以便于使用
和维修。
3.1.6所有接头、阀门和管道连接处应该严密,不得有渗
漏现象,并且管道坡度应符合要求。
3.1.7各种管道不得改变管道的原有性质。
3.2验收要求和方法
3.2.1管道排列应符合设计要求,管道安装应牢固固定,
无松动,龙头、阀门应平整安装,开启灵活,出水畅通,水表
运转正常。验收方法采用目测和手感的方式。
3.2.2管道与器具、管道与管道
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