2024年度精品商铺转租协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精品商铺转租协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

1.2租赁双方的身份信息

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺使用限制

2.3商铺使用变更

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.租赁商铺的维修与保养

7.1商铺的维修责任

7.2商铺的保养责任

7.3维修与保养费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项解释

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺租赁协议

12.2合同附件二：商铺使用说明

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人身份确认

13.2合同签署流程

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1合同附件清单一

14.2合同附件清单二

14.3合同附件清单三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

商铺名称：___________

商铺地址：___________

商铺面积：___________平方米

商铺用途：___________

1.2租赁双方的身份信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：

姓名/名称：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条租赁商铺的用途

2.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内从事___________业务，不得进行其他与商铺用途不符的活动。

2.2商铺使用限制

2.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、装修或进行任何影响商铺安全和使用功能的改造。

2.2.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.2.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

2.3商铺使用变更

如乙方需要变更商铺用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

本合同租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为___________。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。

第四条租金押金

4.1押金金额

本合同押金为人民币___________元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，乙方按约定将商铺交还甲方，且无违约行为。

4.2.2乙方应确保商铺及附属设施完好无损，并承担相应的维修费用。

4.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应在____日内向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后____日内退还乙方押金。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1租赁双方的权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用商铺。

5.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

5.2租赁双方的义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金和押金。

5.2.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金。

6.1.2乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人使用。

6.1.3乙方擅自改变商铺用途。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2.2乙方违反商铺使用规定的，应承担相应的赔偿责任。

6.2.3乙方擅自