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2024版带供暖费大平方楼房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

3.5房屋权属

4.供暖设施及费用

4.1供暖设施描述

4.2供暖费用计算方法

4.3供暖费用支付方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款处理

7.税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.履约保证

8.1买方履约保证

8.2卖方履约保证

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1特别约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2供暖设施相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义：本合同是指买方与卖方就房屋买卖及相关事宜所达成的协议。

1.2.1“房屋”指位于______的房产，具体信息详见附件一。

1.2.2“供暖费”指房屋供暖期间产生的费用，包括但不限于供暖设备运行费、维修费等。

1.2.3“合同”指本合同及其附件。

1.2.4“买方”指购买房屋的个人或单位。

1.2.5“卖方”指出售房屋的个人或单位。

第二条合同双方信息

2.1买方信息：

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系电话：______

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系电话：______

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：______

3.2房屋面积：______平方米

3.3房屋用途：______

3.4房屋结构：______

3.5房屋权属：卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条供暖设施及费用

4.1供暖设施描述：房屋配备______供暖设施，具体型号及规格详见附件二。

4.2供暖费用计算方法：供暖费用按年度计算，具体计算方法详见附件三。

4.3供暖费用支付方式：买方应在每年供暖开始前向卖方支付当年供暖费用。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2验收标准：房屋交付时，应满足国家相关房屋交付标准，详见附件四。

5.3验收流程：买方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

第六条付款条款

6.1付款方式：买方应通过银行转账方式支付房屋总价款。

6.2付款时间：买方应于______年______月______日前支付房屋总价款的______%，余款在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

6.3逾期付款处理：如买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。

第七条税费及费用

7.1税费承担：房屋买卖产生的税费由买方承担。

7.2其他费用承担：除房屋总价款、供暖费用、税费外，其他相关费用由买方承担。

第一部分：合同如下：

第八条履约保证

8.1买方履约保证：买方保证在合同约定的期限内支付房屋总价款，并按合同约定履行相关义务。

8.2卖方履约保证：卖方保证在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第九条合同解除及违约责任

9.1.1协议双方协商一致解除合同。

9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内通知解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：争议解决地点为______。

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或