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离婚房产分割协议书2024版范本

本合同目录一览

1.协议书签订依据及目的

2.当事人基本信息

3.房产基本情况

4.房产分割原则及方式

5.房产分割具体内容

6.房产分割后的产权归属

7.房产分割后的物业管理

8.房产分割后的税费承担

9.房产分割后的债务承担

10.知识产权归属

11.知识产权使用及收益

12.协议解除及终止条件

13.争议解决方式

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议书签订依据及目的

1.1依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就离婚房产分割事宜达成协议。

1.2本协议旨在明确双方离婚后房产的分割方式、产权归属、物业管理、税费承担、债务承担等事项，以维护双方的合法权益。

第二条当事人基本信息

2.1甲方（男方）：姓名，性别，身份证号码，住址。

2.2乙方（女方）：姓名，性别，身份证号码，住址。

第三条房产基本情况

3.1房产名称：_________。

3.2房产地址：_________。

3.3房产证号：_________。

3.4房产性质：_________。

3.5房产面积：_________平方米。

3.6房产购买时间：_________。

第四条房产分割原则及方式

4.1房产分割原则：遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的实际需要。

4.2.1甲方取得房产的全部产权；

4.2.2乙方放弃房产的产权，但享有相应的补偿。

第五条房产分割具体内容

5.1甲方取得房产的全部产权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方放弃房产的产权，甲方应向乙方支付补偿款_________元。

5.3补偿款支付方式：甲方自本协议签订之日起_________个工作日内一次性支付给乙方。

第六条房产分割后的产权归属

6.1房产分割后，甲方取得房产的全部产权，乙方不再享有任何权益。

6.2房产分割后，甲方应依法办理房产过户手续，乙方应予以配合。

第七条房产分割后的物业管理

7.1房产分割后，甲方作为产权人，负责房产的物业管理。

7.2甲方应依法履行物业管理义务，包括但不限于缴纳物业费、维护房屋设施等。

7.3乙方放弃房产的产权，不再承担物业管理相关责任。

第八条房产分割后的税费承担

8.1房产分割后的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

8.2甲方应在办理房产过户手续时，依法缴纳上述税费。

8.3乙方放弃房产的产权，无需承担任何税费。

第九条房产分割后的债务承担

9.1房产分割前，双方共同承担的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务等，由双方按照原比例继续承担。

9.2房产分割后，甲方对房产分割后的债务承担独立责任，乙方不再承担与房产分割后的债务相关的责任。

第十条知识产权归属

10.1房产分割不影响双方在房产中享有的知识产权，包括但不限于房屋装修、家具等。

10.2甲方取得房产的全部产权，同时享有房产中的知识产权。

10.3乙方放弃房产的产权，但有权保留其在房产分割前已享有的知识产权。

第十一条知识产权使用及收益

11.1甲方取得房产的全部产权，有权使用房产中的知识产权。

11.2乙方放弃房产的产权，但有权从甲方处获得其在房产分割前已享有的知识产权使用及收益的合理补偿。

第十二条协议解除及终止条件

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2在本协议有效期内，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

12.3如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。

第二条第三方介入的目的及方式

2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加公正、透明，以及提高合同执行的效率。

2.2第三方介入的方式包括但不限于：

2.2.1中介机构协助双方进行房产交易；

2.2.2评估机构对房产进行价值评估；

2.2.3律师事务所提供法律咨询和见证服务；

2.