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2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.卖方及买方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
4.买卖双方的权利义务
4.1卖方权利义务
4.2买方权利义务
5.抵押权人信息
5.1抵押权人基本信息
5.2抵押权人权利义务
6.抵押房屋买卖智能化升级改造内容
6.1系统功能介绍
6.2技术参数
6.3改造方案
7.服务期限及费用
7.1服务期限
7.2服务费用
7.3付款方式
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：抵押房屋买卖智能化升级改造方案
12.2附件二：相关技术标准及规范
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于卖方将位于（具体地址）的房屋（房屋编号：______）以抵押方式出售给买方，并由买方对其进行智能化升级改造的情形。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于（具体地址），房屋编号为（房屋编号）。
2.2房屋权属
卖方对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分权利。
2.3房屋面积
房屋总面积为（面积）平方米，其中建筑面积为（面积）平方米。
2.4房屋结构
房屋为（结构类型），建造于（建造年份）。
第三条卖方及买方信息
3.1卖方信息
卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。
3.2买方信息
买方名称：（买方全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。
第四条买卖双方的权利义务
4.1卖方权利义务
卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；卖方应在合同约定的期限内配合买方进行智能化升级改造。
4.2买方权利义务
买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利；买方应按照合同约定支付智能化升级改造费用。
第五条抵押权人信息
5.1抵押权人基本信息
抵押权人名称：（抵押权人全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。
5.2抵押权人权利义务
抵押权人享有对抵押房屋的抵押权，并在抵押期间对房屋的占有、使用、收益和处分权利受到限制。
第六条抵押房屋买卖智能化升级改造内容
6.1系统功能介绍
6.2技术参数
智能化升级改造所需的技术参数如下：（具体技术参数）。
6.3改造方案
智能化升级改造方案包括：（具体改造步骤及内容）。
第七条服务期限及费用
7.1服务期限
智能化升级改造服务期限自合同生效之日起至（具体日期）止。
7.2服务费用
智能化升级改造费用总额为人民币（金额）元，分（分期）支付，具体支付时间和金额如下：（分期支付详情）。
7.3付款方式
买方应按照合同约定的付款方式支付智能化升级改造费用。
第八条合同履行及违约责任
8.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。
8.2违约责任
8.2.1卖方违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的（百分比）作为违约金。
8.2.2买方违约责任
若买方未按约定支付智能化升级改造费用，每逾期一日应向卖方支付未付款项的（百分比）作为违约金。
8.2.3抵押权人违约责任
若抵押权人未按约定履行抵押权相关义务，每逾期一日应向卖方支付抵押权相关费用总额的（百分比）作为违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1卖方解除条件
在合同履行过程中，若买方严重违约，卖方有权解除合同。
10.1.2买方解除条件
在合同履行过程中，若卖方严重违约，买方有权解除合同。
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和智能化升级改造费用的结算。
第十一条合同生效及终止
11.1合
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