2024年度创新服务理念小区商铺物业服务与管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度创新服务理念小区商铺物业服务与管理协议

本合同目录一览

第一条 协议双方基本信息

1.1 甲方基本信息

1.2 乙方基本信息

第二条 服务内容与范围

2.1 物业服务内容

2.2 商铺管理内容

2.3 专项服务内容

第三条 服务期限与费用

3.1 服务期限

3.2 服务费用

3.3 费用支付方式

3.4 费用调整机制

第四条 物业管理规章制度

4.1 物业管理规定

4.2 商铺管理规定

4.3 规章制度变更程序

第五条 甲方权利与义务

5.1 甲方权利

5.2 甲方义务

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方权利

6.2 乙方义务

第七条 服务质量与标准

7.1 服务质量要求

7.2 服务标准

7.3 服务质量监督

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

8.2 乙方违约责任

8.3 违约责任追究

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 仲裁或诉讼

第十条 协议生效与终止

10.1 协议生效条件

10.2 协议终止条件

10.3 协议解除

第十一条 必威体育官网网址条款

11.1 必威体育官网网址内容

11.2 必威体育官网网址义务

11.3 必威体育官网网址责任

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.2 不可抗力处理

12.3 不可抗力责任

第十三条 其他

13.1 通知与送达

13.2 协议附件

13.3 协议解释权

第十四条 协议签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 签署代表

第一部分：合同如下：

第一条 协议双方基本信息

1.1 甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2 乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：_____________________

第二条 服务内容与范围

2.1 物业服务内容

2.1.1 环境卫生管理

2.1.2 公共设施设备维护

2.1.3 安全保卫

2.1.4 绿化养护

2.2 商铺管理内容

2.2.1 商铺租赁管理

2.2.2 商铺装修管理

2.2.3 商铺经营活动监督

2.3 专项服务内容

2.3.1 节假日装饰布置

2.3.2 节日庆典活动组织

2.3.3 商业推广活动支持

第三条 服务期限与费用

3.1 服务期限

本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2 服务费用

物业服务费用：人民币____元/平方米/月

商铺管理费用：人民币____元/平方米/月

3.3 费用支付方式

物业服务费用和商铺管理费用每月____日前缴纳至乙方指定账户。

3.4 费用调整机制

服务费用根据物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。

第四条 物业管理规章制度

4.1 物业管理规定

4.1.1 制定物业管理规定，包括但不限于环境卫生、公共设施使用、安全防护等。

4.1.2 定期对物业管理规定进行修订，确保其符合实际需要。

4.2 商铺管理规定

4.2.1 制定商铺管理规定，包括商铺租赁、装修、经营活动等。

4.2.2 对违反商铺管理规定的行为进行处理。

4.3 规章制度变更程序

4.3.1 变更物业管理规章制度，需提前____日通知乙方。

4.3.2 乙方有权对变更的规章制度提出意见和建议。

第五条 甲方权利与义务

5.1 甲方权利

5.1.1 享有物业管理规定的执行权。

5.1.2 有权对乙方服务进行监督和评估。

5.2 甲方义务

5.2.1 按时支付物业服务费用和商铺管理费用。

5.2.2 配合乙方进行物业管理活动。

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方权利

6.1.1 按照协议约定提供物业服务和管理服务。

6.1.2 享有甲方支付的物业服务费用和商铺管理费用。

6.2 乙方义务

6.2.1 保证服务质量，满足甲方和商铺业主的需求。

6.2.2 遵守物业管理规章制度，执行甲方要求。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

8.1.1 如甲方未按时支付物业服务费用和商铺管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.1.2 如甲方违反物业管理规定，导致公共设施设备损坏，应承担修复责任。

8.2 乙方违约责任

8.2.1 如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙