2024年度烧烤食品加工厂租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度烧烤食品加工厂租赁合同范本

。

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金使用说明

5.租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备维护责任

5.3设施及设备更新及改造

6.租赁场地及环境

6.1场地面积及位置

6.2场地环境要求

6.3场地使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中产生的新问题及解决方式

12.2合同执行过程中的其他约定事项

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的烧烤食品加工厂，包括厂房、设备、土地等，具体面积及配套设施详见附件《租赁物清单》。

2.2租赁用途说明

租赁标的物仅用于烧烤食品加工生产，不得用于其他用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为银行转账，每月____日前支付当月租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整，于签订本合同时一次性支付。

4.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方提交的保证金退还申请后____日内退还保证金。

4.3保证金使用说明

租赁期间，如发生租赁标的物损坏、租赁场地环境污染等情形，保证金用于赔偿损失。

第五条租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

详见附件《租赁物清单》。

5.2设施及设备维护责任

租赁期内，租赁标的物的设施及设备由承租方负责维护保养，如因维护保养不当导致设施及设备损坏，由承租方承担维修责任。

5.3设施及设备更新及改造

租赁期间，如需对租赁标的物的设施及设备进行更新或改造，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条租赁场地及环境

6.1场地面积及位置

租赁场地位于____________________，总面积为____平方米。

6.2场地环境要求

租赁场地应保持清洁卫生，不得有违规排放污染物等行为，确保符合国家环保要求。

6.3场地使用限制

租赁场地不得用于违法活动，不得擅自改变场地用途。

第七条违约责任

7.1违约情形

1）承租方未按约定支付租金；

2）承租方擅自改变租赁标的物用途；

3）承租方损坏租赁标的物；

4）租赁场地出现环境污染；

5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金；

2）承租方擅自改变租赁标的物用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任；

3）承租方损坏租赁标的物的，应承担修复或赔偿损失的责任；

4）租赁场地出现环境污染的，承租方应承担相应的法律责任；

5）其他违反本合同约定的，按本合同约定承担违约责任。

第八条不