2024版高端物业让与担保服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端物业让与担保服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（让与人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有某物业项目，为满足甲方资金需求，甲方愿将物业项目让与乙方，并由乙方提供担保服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保物业项目的顺利让与及担保服务的有效实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业项目：指甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于____________________。

2.让与：指甲方将物业项目及与之相关的所有权益、义务和责任转让给乙方。

3.担保服务：指乙方为保证甲方履行合同义务，在物业项目转让过程中提供担保服务。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本《2024版高端物业让与担保服务合同》。

2.合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同的约定，履行各自的权利义务。

3.合同终止：指本合同因约定的生效条件或终止条件成就而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供担保服务。

2.甲方应保证物业项目的真实、合法、有效。

3.甲方应按照本合同的约定，将物业项目转让给乙方。

4.甲方应配合乙方办理物业项目的转让手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方履行合同义务，提供物业项目。

2.乙方应按照本合同的约定，提供担保服务。

3.乙方应保证担保服务的真实、合法、有效。

4.乙方应配合甲方办理物业项目的转让手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

5.2合同履行地点：

物业项目的转让手续办理地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方将物业项目的所有权、使用权、收益权等转让给乙方。

2.乙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的有效期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.发生不可抗力，致使合同无法履行，一方应书面通知对方，并提交相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将物业项目的所有权、使用权、收益权等返还给甲方。

2.双方应按照本合同的约定，处理与合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.甲方支付给乙方的担保费用，具体金额为人民币____________________元。

2.乙方为甲方提供担保服务所发生的合理费用，包括但不限于律师费、评估费等，由甲方承担。

3.合同签订及履行过程中产生的其他费用，按实际发生金额由双方协商承担。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本合同的约定，在合同生效后____________________个工作日内，向乙方支付担保费用。

2.乙方提供担保服务所发生的合理费用，甲方应在收到乙方提交的合法发票后____________________个工作日内支付。

3.双方约定的其他费用支付方式。

7.3支付时间：

1.担保费用应在合同生效后的第一个工作日支付。

2.乙方提供担保服务所发生的合理费用，甲方应在收到乙方提交的合法发票后的第一个工作日支付。

3.双方约定的其他费用支付时间。

7.4支付条款：

1.支付方式：人民币转账或现金支付。

2.收款账户信息：____________________。

3.甲方在支付费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。

八、违约责