2024年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配

本合同目录一览

第一条赠与人与受赠人基本信息

1.1赠与人姓名、性别、身份证号码、住址

1.2受赠人姓名、性别、身份证号码、住址

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址、面积、用途

2.2房产权证号、产权登记情况

第三条赠与原因及目的

3.1赠与原因

3.2赠与目的

第四条赠与房产的产权转移方式

4.1赠与房产的过户手续

4.2赠与房产的产权转移时间

第五条赠与房产的交付

5.1赠与房产的交付时间

5.2赠与房产的交付方式

第六条赠与房产的收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

第七条赠与房产的税费承担

7.1赠与房产的税费承担原则

7.2赠与房产的税费承担方式

第八条赠与房产的维护与管理

8.1赠与房产的维护责任

8.2赠与房产的管理责任

第九条赠与房产的继承

9.1赠与房产的继承规定

9.2赠与房产的继承手续

第十条违约责任

10.1赠与人的违约责任

10.2受赠人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

第十二条合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人基本信息

1.1赠与人：，男，身份证号码：05678，住址：省市区路号。

1.2受赠人：，男，身份证号码住址：省市区路号。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：省市区路号。

2.2房产面积：100平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产权证号：房屋权证第X号。

2.5房产权登记情况：已登记，无抵押、无查封等权利限制。

第三条赠与原因及目的

3.1赠与原因：自愿将房产无偿赠与，以表达对的关爱和支持。

3.2赠与目的：促进家庭和谐，保障的居住权益。

第四条赠与房产的产权转移方式

4.1赠与房产的过户手续：应办理房产过户手续，将房产转移至名下。

4.2赠与房产的产权转移时间：自本协议签订之日起30日内完成过户手续。

第五条赠与房产的交付

5.1赠与房产的交付时间：自本协议签订之日起，应将房产交付给。

5.2赠与房产的交付方式：应将房产的钥匙、产权证等相关文件交付给。

第六条赠与房产的收益分配

6.1收益分配原则：房产产生的租金、增值等收益，由受赠人享有。

6.2收益分配比例：本协议签订后，房产产生的收益归所有，无其他分配比例。

6.3收益分配方式：自行处理房产收益，无需向报告。

第七条赠与房产的税费承担

7.1赠与房产的税费承担原则：应承担房产过户过程中产生的税费。

7.2赠与房产的税费承担方式：应在办理过户手续时，一次性支付相关税费。

第八条赠与房产的维护与管理

8.1赠与房产的维护责任：应负责房产的日常维护，包括但不限于房屋的清洁、修缮、保养等。

8.2赠与房产的管理责任：应确保房产的安全，包括但不限于安装必要的防盗设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第九条赠与房产的继承

9.1赠与房产的继承规定：本协议签订后，房产归所有，其遗产继承应按照我国继承法的相关规定执行。

9.2赠与房产的继承手续：在去世后，其继承人应按照法定程序办理房产继承手续。

第十条违约责任

10.1赠与人的违约责任：若未按本协议约定完成房产过户手续，应向支付违约金，违约金为房产价值的1%。

10.2受赠人的违约责任：若未按本协议约定履行维护和管理责任，导致房产损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。

11.2争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕或根据本协议约定的解除条件解除合同后，本协议