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海盐二手房租赁2024年度押金及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维修责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同变更

9.1.变更条件

9.2.变更程序

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效时间

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件一

12.2.房屋租赁合同附件二

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定生效

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：X

1.1.2.身份证号码：X

1.1.3.联系电话：X

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：X

1.2.2.身份证号码：X

1.2.3.联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：X市X区X路X号

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：室厅卫

2.4.房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币元/月

4.2.租金支付方式：按月支付，每月日前支付至出租方指定的账户。

4.3.租金支付时间：每月日前

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币元

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付。

5.3.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方确认无其他争议。

5.4.押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后，剩余押金无息退还。

6.房屋使用规则

6.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2.使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等。

6.3.维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。

7.1.2.如损坏房屋及附属设施，应按原状修复或赔偿相应损失。

7.2.出租方违约责任

7.2.1.如未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

7.2.2.如提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3.违约金及赔偿

7.3.1.本合同项下的违约金及赔偿金，双方应按实际损失支付。

7.3.2.如因违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更

9.1.变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2.变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

10.合同解除

10.1.1.出租方未按时交付房屋或提供虚假信息导致承租方遭受损失的；

10.1.2.承租方未按时支付租金累计个月；

10.1.3.承租方擅自改变房屋用途或从事违法活动；

10.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2.解除程序：任何一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。

11.合同生效

11.1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

12.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

13.其他约定

13.1.其他约