海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁合同续签注意事项.docxVIP

海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁合同续签注意事项

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1合同编号

1.1.2租赁双方基本信息

1.1.3房屋基本信息

1.1.4租赁期限

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额

1.2.2租金支付方式

1.2.3租金支付时间

1.3押金及退还

1.3.1押金金额

1.3.2押金退还条件

1.3.3押金退还时间

1.4房屋使用规范

1.4.1房屋使用范围

1.4.2房屋使用限制

1.4.3房屋维护责任

1.5房屋修缮及维修

1.5.1房屋修缮责任

1.5.2房屋维修责任

1.5.3维修费用承担

1.6水电费及其他费用

1.6.1水电费缴纳

1.6.2其他费用承担

1.7违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任承担

1.7.3违约金计算

1.8解除合同

1.8.1解除合同条件

1.8.2解除合同程序

1.8.3解除合同责任

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.9.3争议解决期限

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.10.3合同终止程序

1.11合同附件

1.11.1房屋租赁合同附件

1.11.2其他相关附件

1.12合同签署及生效

1.12.1合同签署方式

1.12.2合同生效时间

1.13合同变更

1.13.1合同变更条件

1.13.2合同变更程序

1.13.3合同变更生效

1.14合同续签注意事项

1.14.1续签条件

1.14.2续签程序

1.14.3续签期限

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1合同编号：海房租2024001

1.1.2租赁双方基本信息：

1.1.2.1出租方：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678

1.1.2.2承租方：，身份证号码联系电话：139xxxx8765

1.1.3房屋基本信息：

1.1.3.1房屋地址：海口市区路号

1.1.3.2房屋类型：住宅

1.1.3.3房屋面积：80平方米

1.1.3.4房屋结构：框架结构

1.1.4租赁期限：

1.1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.1.4.2租赁终止日期：2026年12月31日

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币5000元整

1.2.2租金支付方式：

1.2.2.1每月租金在每月的1日前支付

1.2.2.2支付方式为银行转账

1.2.3租金支付时间：

1.2.3.1每月1日为租金支付截止日期

1.2.3.2迟交租金按每日千分之五收取滞纳金

1.3押金及退还

1.3.1押金金额：人民币5000元整

1.3.2押金退还条件：

1.3.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费

1.3.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方

1.3.3押金退还时间：

1.3.3.1租赁期满后五个工作日内退还押金

1.3.3.2提前解除合同后，押金退还时间为合同解除后的五个工作日内

1.4房屋使用规范

1.4.1房屋使用范围：

1.4.1.1仅限居住使用

1.4.1.2不得擅自改变房屋结构

1.4.1.3不得用于经营性活动

1.4.2房屋使用限制：

1.4.2.1不得饲养宠物

1.4.2.2不得在房屋内进行违法活动

1.4.2.3不得影响邻居的正常生活

1.4.3房屋维护责任：

1.4.3.1承租方负责房屋内的日常清洁和维护

1.4.3.2房屋主体结构的维护责任由出租方承担

1.5房屋修缮及维修

1.5.1房屋修缮责任：

1.5.1.1因房屋主体结构问题导致的修缮由出租方承担

1.5.1.2因使用不当导致的修缮由承租方承担

1.5.2房屋维修责任：

1.5.2.1房屋出现故障，承租方应立即通知出租方

1.5.2.2出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修

1.5.3维修费用承担：

1.5.3.1因房屋主体结构问题导致的维修费用由出租方承担

1.5.3.2因使用不当导致的维修费用由承租方承担

1.6水电费及其他费用

1.6.1水电费缴纳：

1.6.1.1水电费由承租方负责缴纳

1.6.1.2水电费缴纳时间为每月的5日前

1.6.2其他费用承担：

1.6.2.1房屋物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担

1.6.2.2其他费用按照实际发生