海盐二手房租赁2024年度服务合同细则.docxVIP

海盐二手房租赁2024年度服务合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.3联系方式

1.4房屋信息

2.房屋租赁基本条件

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4欠租处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用及维护

6.1使用规则

6.2装修限制

6.3设施设备维护责任

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除流程

8.4合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.其他费用及承担

10.1物业管理费

10.2水电费

10.3供暖费

10.4其他费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋状况说明书

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同解除后的房屋归还

13.1归还时间

13.2归还条件

13.3归还流程

13.4归还不合格的处理

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.2身份证件号码/统一社会信用代码：甲方为______，乙方为______。

1.3联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

1.4房屋信息：房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2.房屋租赁基本条件

2.1房屋地址：如上所述。

2.2房屋结构及面积：房屋为______层，______室______厅______卫，面积为______平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁房屋仅用于______。

2.4租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为人民币______元/月。

3.2租金支付时间：乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

3.4欠租处理：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

4.押金及退还

4.1押金金额：本合同押金为人民币______元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕所有义务，且房屋及设施设备无损坏或损坏已赔偿，甲方应在______日内退还押金。

4.3押金退还时间：如上所述。

4.4押金退还方式：甲方通过银行转账或现金退还押金至乙方指定账户。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。

5.2验收标准：房屋及设施设备应满足合同约定和房屋状况说明书中的描述。

5.3验收流程：乙方应在收到房屋后______日内进行验收，并在验收单上签字确认。

5.4验收不合格的处理：如乙方对验收不合格的房屋及设施设备提出异议，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内进行修复或更换。

6.房屋使用及维护

6.1使用规则：乙方应按照房屋的性质和约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2装修限制：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改变房屋结构。

6.3设施设备