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2024版工厂租赁合同样本：涵盖租赁物退出及补偿条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物保养要求

6.租赁物退出及补偿条款

6.1租赁物退出条件

6.2租赁物退出程序

6.3租赁物退出补偿标准

6.4补偿计算方法

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物验收报告

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同修改与补充

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.名称：[租赁方全称]

b.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

c.联系电话：[租赁方联系电话]

d.住所地址：[租赁方住所地址]

1.2承租方信息

a.名称：[承租方全称]

b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

c.联系电话：[承租方联系电话]

d.住所地址：[承租方住所地址]

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物规格型号：[具体规格型号]

2.3租赁物数量：[具体数量]

2.4租赁物现状：[详细描述租赁物现状，包括新旧程度、功能状态等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更：[如需变更，需双方协商一致并签订书面协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]

4.3支付时间：[具体日期或每月/每季度等周期]

5.租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用范围：[详细说明租赁物可使用范围]

5.2租赁物维护责任：[租赁方和承租方各自的维护责任]

5.3租赁物保养要求：[详细描述租赁物保养要求，如清洁、润滑、检查等]

6.租赁物退出及补偿条款

6.1租赁物退出条件：[明确租赁物退出的具体条件]

6.2租赁物退出程序：[详细说明租赁物退出的具体程序]

6.3租赁物退出补偿标准：[根据租赁物现状和价值确定补偿标准]

6.4补偿计算方法：[明确补偿金额的计算方式，如按日计算等]

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：[详细列举租赁方可能出现的违约行为及相应的责任]

7.2承租方违约责任：[详细列举承租方可能出现的违约行为及相应的责任]

”

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

b.不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

8.2不可抗力发生时的处理

a.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。

b.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，包括延长履行期限、部分或全部免除责任等。

c.不可抗力事件影响合同履行的，双方应在合理期限内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.3免责条款

a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

b.因不可