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2024版工厂租赁合同样本：包含租赁物维护及保养责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物规格型号

2.4.租赁物产地

2.5.租赁物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护责任

5.1.承租方使用租赁物的义务

5.2.租赁物维护及保养责任

5.3.承租方违反维护及保养责任的违约责任

6.租赁物的保险责任

6.1.保险责任范围

6.2.保险金额

6.3.保险期限

6.4.保险费的承担

7.租赁物的交付及验收

7.1.租赁物交付时间及地点

7.2.租赁物验收标准

7.3.验收不合格的处理

8.租赁物的转让及转租

8.1.租赁物的转让

8.2.租赁物的转租

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同份数及效力

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：制造有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：生产设备

2.2.租赁物数量：10台

2.3.租赁物规格型号：型号

2.4.租赁物产地：国

2.5.租赁物交付时间及地点：2024年1月1日，市路号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币100万元

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币10万元

4.3.租金支付时间：每月1日前支付

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租赁物使用及维护责任

5.1.承租方使用租赁物的义务：承租方应按照租赁物的使用说明书正确、安全地使用租赁物。

5.2.租赁物维护及保养责任：

5.2.1.承租方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行。

5.2.2.承租方应按照租赁物的保养要求进行保养。

5.2.3.承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

5.3.承租方违反维护及保养责任的违约责任：承租方违反5.2条款，每发生一次，应向出租方支付租赁物维修费用或赔偿金的50%。

6.租赁物的保险责任

6.1.保险责任范围：火灾、盗窃等意外事故

6.2.保险金额：租赁物实际价值的100%

6.3.保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止

6.4.保险费的承担：保险费由承租方承担。

7.租赁物的交付及验收

7.1.租赁物交付时间及地点：2024年1月1日，市路号

7.2.租赁物验收标准：

7.2.1.租赁物数量、规格型号、产地与合同约定相符。

7.2.2.租赁物外观无损坏，功能正常。

7.2.3.租赁物随附的文件、资料齐全。

7.3.验收不合格的处理：

7.3.1.如验收不合格，承租方应在3日内向出租方提出书面异议。

7.3.2.出租方应在收到异议后7日内予以处理，如无法修复或赔偿，应予更换。

7.3.3.如出租方未在规定时间内处理，承租方有权拒绝验收。

8.租赁物的转让及转租

8.1.租赁物的转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。

8.2.租赁物的转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租