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2024版工业地产项目场地租赁合同范本2
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.3合同签订时间与地点
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3代理人与代表人信息
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
3.4场地现状与权属
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
4.4租赁期限提前终止
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间与期限
5.4违约金与滞纳金
6.场地使用与维护
6.1场地使用规定
6.2场地维护责任
6.3临时设施与改造
6.4环境保护与安全
7.附属设施与设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单与使用
7.3设备维修与更换
8.保险
8.1保险种类与责任
8.2保险金额与期限
8.3保险理赔与争议解决
9.违约责任
9.1违约情形与认定
9.2违约责任承担
9.3争议解决与诉讼
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后的处理
11.争议解决与法律适用
11.1争议解决方式
11.2法律适用
11.3争议管辖
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：附属设施清单
12.3附件三：设备清单
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同份数与效力
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同备案与登记
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同签订时间与地点
本合同于2024年4月10日，在市区路号大厦会议室签订。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：0215678
2.2承租方基本信息
承租方名称：科技有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：02187654321
2.3代理人与代表人信息
代理人姓名：
代理人职务：科技有限公司总经理
代理人联系电话：02154321678
法定代表人签名：
代理人签名：
3.租赁场地信息
3.1场地位置
租赁场地位于市区路号工业地产项目内，具体位置详见附件一：场地平面图。
3.2场地面积
租赁场地总面积为10000平方米。
3.3场地用途
租赁场地用于承租方生产经营活动，不得用于非法用途。
3.4场地现状与权属
租赁场地现状为已建成，权属清晰，无任何产权纠纷。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自2024年5月1日起至2029年4月30日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限终止日期为2029年4月30日。
4.3租赁期限延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过5年。
4.4租赁期限提前终止
租赁期限提前终止，双方应提前30日书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
5.2租金支付方式
租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的4月30日前。
5.3支付时间与期限
租金支付时间为每年的4月30日前，逾期支付应按日支付万分之五的滞纳金。
5.4违约金与滞纳金
如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。
6.场地使用与维护
6.1场地使用规定
承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
6.2场地维护责任
租赁期间，租赁场地及其附属设施由承租方负责维护，保持场地及设施的良好状态。
6.3临时设施与改造
承租方如需在租赁场地内搭建临时设施或进行改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。
6.4环境保护与安全
承租方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，确保租赁场地的环境保护和安全。
8.保险
8.1保险种类与责任
（1）出租方投保火灾险、财产险等；
（2）承租方投保企业财产险、责任险等。
8.2保险金额与期限
保险金额应足以赔偿因租赁场地及附属设施可能发生的损失，保险期限应与租赁期限一致。
8.3保险理赔与争议解决
发生保险事故后，双方应积极配合保险公司进行理赔，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形与认定
（1）承租方未按合同约定支付租金；
（2）承租方未按合同约定使用租赁场地；
（3）出租方未按合同约定提供租赁场地；
（4）双方未按合同约定履行其他义务。
9.2
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