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2024版工业地产厂房转租服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.厂房基本信息

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.转租条款

4.1转租主体

4.2转租范围

4.3转租期限

4.4转租费用

4.5转租手续

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3其他费用

6.使用及维护责任

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权

8.保险责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“厂房”指位于[出租方地址]的[厂房名称]，包括其附属设施和土地使用权。

1.1.4“转租”指乙方在获得甲方同意的情况下，将厂房的部分或全部使用权转让给他人的行为。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。

1.1.6“其他费用”指除租金以外的与本合同相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2除非上下文另有明确说明，否则本合同中的“本合同”指本《2024版工业地产厂房转租服务协议》。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.厂房基本信息

3.1厂房地址

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

3.2厂房面积

[具体面积：平方米]

3.3厂房结构

[具体结构描述：例如单层钢结构厂房，层高6米等]

3.4厂房设施

[具体设施列表：例如配电室、消防设施、电梯、消防通道等]

4.转租条款

4.1转租主体

4.1.1乙方仅限于将厂房的部分或全部使用权转租给第三方，不得转卖或抵押。

4.2转租范围

4.2.1乙方转租范围应与甲方同意的转租范围一致。

4.3转租期限

4.3.1乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。

4.4转租费用

4.4.1乙方应向甲方支付转租费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.5转租手续

4.5.1乙方转租前，应取得甲方书面同意，并办理相关转租手续。

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.1.1乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]。

5.2租金支付时间

5.2.1乙方应在每月租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的账户。

5.3其他费用

5.3.1乙方应承担除租金以外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。

6.使用及维护责任

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于合法用途使用厂房，不得用于违法活动。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责对厂房进行日常维护，确保其正常运行和使用安全。

6.3故意损坏赔偿

6.3.1若乙方故意损坏厂房或其设施，应承担相应的赔偿责任。

8.保险责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应为其厂房及其设施投保必要的财产保险，并将保险单副本提供给乙方。

8.1.2出租方应在保险责任范围内，承担因其厂房或设施故障造成的乙方损失。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应自行投保其人员及设备的相关保险，并承担相应的保险责任。

8.2.2承租方在使用厂房期间，若发生意外事故，应在第一时间通知出租方，并采取必要措施减轻损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他费用。

9.1.2乙方违反使用范围，造成厂房或设施损坏。

9.1.3乙方未履行维护责任，导致厂房或设施出现安全隐患。

9.2违约责任

9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因其违约行为造成的损失。

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