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2024版工业厂房场地租赁合同（含生产设备及安全保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法人信息

1.2乙方法人信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁场地使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.生产设备及设施

5.1设备清单

5.2设备使用规定

5.3设备维护保养责任

6.安全保障

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法人信息

1.1.1法人名称：科技有限公司

1.1.2法人住所：省市区路号

1.1.3法人法定代表人：

1.2乙方法人信息

1.2.1法人名称：制造有限公司

1.2.2法人住所：省市区路号

1.2.3法人法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：2000平方米

2.3土地性质：工业用地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额：每月租金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.租赁场地使用范围及限制

4.1使用范围：乙方租赁场地仅用于生产制造及仓储用途。

4.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何与生产无关的经营活动，不得改变场地用途。

5.生产设备及设施

5.1设备清单：

5.1.1设备名称：数控机床

5.1.2设备型号：N1000

5.1.3设备数量：2台

5.1.4设备购置日期：2023年11月1日

5.2设备使用规定：

5.2.1乙方应按照设备操作规程使用设备。

5.2.2乙方应对设备进行定期维护保养。

5.3设备维护保养责任：

5.3.1甲方负责设备的日常维护保养。

5.3.2乙方负责设备的定期维护保养。

6.安全保障

6.1安全生产责任：

6.1.1甲方负责租赁场地的消防安全、用电安全等安全责任。

6.1.2乙方负责生产过程中的安全生产责任。

6.2安全生产措施：

6.2.1甲方应确保租赁场地内消防设施齐全有效。

6.2.2乙方应定期对员工进行安全生产培训。

6.3应急预案：

6.3.1甲方应制定租赁场地内的应急预案。

6.3.2乙方应参与应急预案的制定与演练。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、政府禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

8.2不可抗力处理

8.2.1在不可抗力发生时，任何一方均有权暂停履行合同义务。

8.2.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方如违约严重，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同一方应提前三十日书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁场地及设备。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

12.其他约定

12.1通知方式

12.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达。

12.2合同附件

12.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、安全生