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2024版工业厂房租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁标的物描述

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式与金额

6.租赁费用的计算与调整

7.租赁物的维护与保养

8.租赁物的使用限制

9.租赁物的保险责任

10.租赁物的维修与更换

11.租赁物的产权转移

12.租赁合同解除与终止

13.违约责任与赔偿

14.争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁物的合理使用。

第二条定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的工业厂房及其附属设施。

2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

2.3“租金”指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

2.4“违约责任”指一方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。

第三条租赁标的物描述

3.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑结构[结构类型]，层数[层数]层。

3.2租赁物包括但不限于：生产设备、办公设施、仓储设施等。

3.3租赁物现状：[描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等]。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限届满前，如双方同意，可续签本合同。

第五条租金支付方式与金额

5.1租金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。

5.2租金金额：[具体金额]元/年，共计[总金额]元。

5.3支付时间：[具体时间，如：每月、每季度等]。

第六条租赁费用的计算与调整

6.1租赁费用计算依据：[具体计算方法，如：按面积计算、按使用年限计算等]。

6.2租赁费用调整：[具体调整条件，如：市场租金波动、政府政策调整等]。

第七条租赁物的维护与保养

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得改变租赁物的用途和结构。

7.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

7.4甲方应在租赁物损坏或需要维修时，及时通知乙方进行修复或维修。

第八条租赁物的使用限制

8.1乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，如需进行经营活动，应依法办理相关手续。

8.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

8.4乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全使用。

第九条租赁物的保险责任

9.1甲方应为本合同租赁物办理财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。

9.2乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，防止事故发生。

9.3若因乙方原因导致租赁物发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.4保险理赔事宜，双方应按照保险合同的约定办理。

第十条租赁物的维修与更换

10.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用导致的损坏，乙方应负责维修或更换。

10.2租赁物在租赁期间因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。

10.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方进行维修或更换。

10.4乙方在维修或更换过程中，应尽量不影响正常生产经营活动。

第十一条租赁物的产权转移

11.1本合同租赁期限届满或双方约定终止本合同时，租赁物的产权归甲方所有。

11.2如乙方在租赁期间对租赁物进行投资改善，经双方协商一致，可约定投资回报或补偿方式。

11.3租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方。

第十二条租赁合同解除与终止

12.1如甲方有正当理由，可提前30日书面通知乙方解除本合同。

12.2如乙方有正当理由，可提前[具体天数]日书面通知甲方解除本合同。

12.3如乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同。

12.4合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

第十三条违约责任与赔偿

13.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

13.3如一方因违约行为导致合同解除或终止，应承担相应的法律责任。

第十四条争议解决与法律适用

14.1本合同的解释、履行、争议解决及违约责任均适用中华人民共和国法律。

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.3本合同的签订、履行、变更、解除和