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2024版屋顶防水维修服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目概况

3.防水维修内容

3.1维修范围

3.2维修项目

3.3维修标准

4.维修方案

4.1维修时间

4.2维修工艺

4.3材料选用

5.维修费用

5.1费用构成

5.2费用结算

5.3付款方式

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质保期限

6.3质量验收

7.工期保证

7.1工期要求

7.2工期延误处理

7.3竣工验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同解除

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：防水工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条项目背景

2.1项目名称

小区屋顶防水维修工程

2.2项目地点

省市区小区

2.3项目概况

本项目为小区屋顶防水维修工程，总面积为5000平方米，维修内容包括屋顶防水层修补、防水材料更换等。

第三条防水维修内容

3.1维修范围

本次维修范围为小区所有屋顶防水区域，包括但不限于屋顶防水层、天沟、檐口等。

3.2维修项目

1）屋顶防水层修补：对损坏的防水层进行修复，确保防水性能；

2）防水材料更换：更换老化、损坏的防水材料，确保防水效果；

3）天沟、檐口防水处理：对天沟、檐口进行防水处理，防止雨水渗漏。

3.3维修标准

1）防水层修补：采用优质防水材料，确保防水性能；

2）防水材料更换：选用符合国家标准的防水材料，确保防水效果；

3）天沟、檐口防水处理：采用专业的防水工艺，确保防水效果。

第四条维修方案

4.1维修时间

本次维修工程预计在2024年3月1日至2024年3月31日完成。

4.2维修工艺

1）清理基层：清除屋顶防水层表面杂物、油污等；

2）防水层修补：采用专业防水材料进行修补；

3）防水材料更换：选用符合国家标准的防水材料进行更换；

4）天沟、檐口防水处理：采用专业的防水工艺进行处理。

4.3材料选用

2）防水材料更换：选用符合国家标准的防水材料；

3）天沟、檐口防水处理：选用专业的防水涂料。

第五条维修费用

5.1费用构成

1）人工费用；

2）材料费用；

3）施工机械费用；

4）其他费用。

5.2费用结算

1）甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款；

2）工程验收合格后，甲方支付合同总金额的60%；

3）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的10%作为质保金。

5.3付款方式

1）银行转账；

2）现金支付。

第六条质量保证

6.1质量标准

1）防水层修补后，防水效果达到国家标准；

2）防水材料更换后，防水效果达到国家标准；

3）天沟、檐口防水处理后，防水效果达到国家标准。

6.2质保期限

1）防水层修补：质保期为2年；

2）防水材料更换：质保期为2年；

3）天沟、檐口防水处理：质保期为2年。

6.3质量验收

1）甲方在工程验收前，对维修工程进行验收；

2）验收合格后，甲方签署验收报告；

3）验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

第七条工期保证

7.1工期要求

本次维修工程应在2024年3月31日前完成。

7.2工期延误处理

1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；

2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算；

3）如乙方未能在规定时间内完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

第八条违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按约定时间完成维修工程；

2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定；

3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失；

4）乙方未按约定进行质量保证；

5）甲方未按约定支付款项。

8.2违约责任

1）乙方未按时完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算；

2）乙方提供的材料或施工不符合