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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。——诸葛亮
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开阳县建设工程竣工档案归档范围及排列顺序
一、工程准备阶段文件
1、决策立项文件
①项目建议书及批复意见
②可行性研究报告及批复意见
③关于立项的会议纪要、领导批示
④专家对项目的有关建议文件
⑤调查资料及项目评估研究资料
2、建设用地文件
①选址意见书
②建设用地批准书
③拆迁安置意见、协议、方案等
④建设用地规划许可证
⑤规划红线图及验线单
⑥划拨建设用地文件
⑦国有土地使用权出让交易文件
⑧国有土地使用证
3、勘察设计文件
①工程地勘报告
②建设用地钉桩通知单(书)
③施工图审查文件(含审查意见书)
④消防设计审核意见(按现行法律法规执行)
4、招投标及合同文件
①中标通知书(勘察、设计、监理,施工)
②工程地勘合同
③工程设计合同
④工程监理合同
⑤工程施工合同或协议
5、开工文件
①投资计划批文(含逐年投资计划)
②投资许可证
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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。——诸葛亮
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③建设工程规划许可证
④施工许可证(提供正本)
⑤工程质量监督注册文件
⑥工程开工前的原貌影像资料
6、工程概算、预算
7、建设、施工、监理机构及负责人
①建设单位项目管理机构(项目经理部)责任人名单、资格证书
②项目监理机构(项目监理部)责任人名单、资格证书
③项目施工机构(施工项目经理部)责任人名单、资格证书
二、监理文件
1、监理规划(含建筑工程、建筑节能专项实施细则)
2、开复工审批表
3、工程报验申请表
4、见证记录
5、不合格项目通知书
6、质量事故报告及处理意见
7、设计变更报审及签认
8、工程竣工决算审核意见
9、合同变更材料
10、工程竣工总结(监理单位)
11、质量评价意见报告(地基基础、主体、单位工程、建筑节能)
12、质监部门抽查记录
三、施工文件
1、图纸会审记录
2、施工组织设计、建筑节能及其它需要编制的专项施工方案(含审批意见)
3、工程质量技术交底
4、工程定位测量资料(含定位放线图及审批意见)
5、地基钎探记录及钎探平面布点图、验槽记录和地基处理记录
6、桩基动测及地基持力层报告
7、设计变更通知、工程洽商记录,施工技术联系单
8、施工材料预制构件质量证明文件及复试验报告
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①砂(细、粗)、石、砖(砌体)、水泥、钢筋、钢筋焊接报告、防水材料、隔热保温材
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