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建设工程竣工档案范围及排列顺序(新).pdfVIP

建设工程竣工档案范围及排列顺序(新).pdf

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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。——诸葛亮

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开阳县建设工程竣工档案归档范围及排列顺序

一、工程准备阶段文件

1、决策立项文件

①项目建议书及批复意见

②可行性研究报告及批复意见

③关于立项的会议纪要、领导批示

④专家对项目的有关建议文件

⑤调查资料及项目评估研究资料

2、建设用地文件

①选址意见书

②建设用地批准书

③拆迁安置意见、协议、方案等

④建设用地规划许可证

⑤规划红线图及验线单

⑥划拨建设用地文件

⑦国有土地使用权出让交易文件

⑧国有土地使用证

3、勘察设计文件

①工程地勘报告

②建设用地钉桩通知单(书)

③施工图审查文件(含审查意见书)

④消防设计审核意见(按现行法律法规执行)

4、招投标及合同文件

①中标通知书(勘察、设计、监理,施工)

②工程地勘合同

③工程设计合同

④工程监理合同

⑤工程施工合同或协议

5、开工文件

①投资计划批文(含逐年投资计划)

②投资许可证

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③建设工程规划许可证

④施工许可证(提供正本)

⑤工程质量监督注册文件

⑥工程开工前的原貌影像资料

6、工程概算、预算

7、建设、施工、监理机构及负责人

①建设单位项目管理机构(项目经理部)责任人名单、资格证书

②项目监理机构(项目监理部)责任人名单、资格证书

③项目施工机构(施工项目经理部)责任人名单、资格证书

二、监理文件

1、监理规划(含建筑工程、建筑节能专项实施细则)

2、开复工审批表

3、工程报验申请表

4、见证记录

5、不合格项目通知书

6、质量事故报告及处理意见

7、设计变更报审及签认

8、工程竣工决算审核意见

9、合同变更材料

10、工程竣工总结(监理单位)

11、质量评价意见报告(地基基础、主体、单位工程、建筑节能)

12、质监部门抽查记录

三、施工文件

1、图纸会审记录

2、施工组织设计、建筑节能及其它需要编制的专项施工方案(含审批意见)

3、工程质量技术交底

4、工程定位测量资料(含定位放线图及审批意见)

5、地基钎探记录及钎探平面布点图、验槽记录和地基处理记录

6、桩基动测及地基持力层报告

7、设计变更通知、工程洽商记录,施工技术联系单

8、施工材料预制构件质量证明文件及复试验报告

2页

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①砂(细、粗)、石、砖(砌体)、水泥、钢筋、钢筋焊接报告、防水材料、隔热保温材

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