2024年度土地抵押借款合同范本：详解抵押贷款操作流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地抵押借款合同范本：详解抵押贷款操作流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2借款人基本信息

2.抵押贷款概述

2.1抵押贷款金额

2.2抵押贷款期限

2.3利率及支付方式

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物转让限制

4.3抵押物其他权利限制

5.抵押物交付与保管

5.1抵押物交付

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物保险

6.抵押贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款支付方式

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3逾期还款处理

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息计算错误处理

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权处置方式

9.3抵押权处置收益分配

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2借款人违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：（抵押人全称）

抵押人住所：（抵押人地址）

抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）

抵押人联系电话：（抵押人联系电话号码）

抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）

1.2借款人基本信息

借款人名称：（借款人全称）

借款人住所：（借款人地址）

借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）

借款人联系电话：（借款人联系电话号码）

借款人身份证号码：（借款人身份证号码）

第二条抵押贷款概述

2.1抵押贷款金额

本合同抵押贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2抵押贷款期限

本合同抵押贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3利率及支付方式

本合同抵押贷款年利率为____%，按月计息，每月支付一次利息。

第三条抵押物概述

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：（抵押物名称）

抵押物地址：（抵押物地址）

抵押物类型：（抵押物类型，如土地使用权、房产等）

抵押物权属证明：（抵押物权属证明文件名称）

3.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

抵押人在本合同有效期内，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。

4.2抵押物转让限制

抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押物转让给他人。

4.3抵押物其他权利限制

抵押人不得将抵押物用于任何违法活动，不得损害抵押权人的合法权益。

第五条抵押物交付与保管

5.1抵押物交付

抵押人应在本合同签订之日起____日内将抵押物交付给抵押权人。

5.2抵押物保管责任

抵押物自交付之日起，由抵押权人负责保管。

5.3抵押物保险

抵押权人应在抵押物交付后，对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。

第六条抵押贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

借款人须按照本合同约定，在贷款发放条件满足的情况下，方可取得贷款。

6.2贷款发放时间

贷款发放时间应在本合同签订后____个工作日内。

6.3贷款支付方式

贷款支付方式为：（支付方式，如银行转账等）

第七条还款计划与还款方式

7.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

7.2还款方式

借款人应通过银行转账等方式，按时足额偿还贷款本息。

7.3逾期还款处理

借款人如逾期还款，应按照本合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方法

本合同抵押贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并按月计息。

8.2利息支付时间

借款人应在每月的____日前支付当月的利息。

8.3利息计算错误处理

如因计算错误导致利息计算错误，双方应协商解决，并补足或退还相应的利息。

第九条抵押权