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2024版房管局监督下的房屋买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的权属证明

2.2房屋的具体位置与面积

2.3房屋的使用性质与用途

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.2卖方的信息

4.买卖标的物

4.1买卖标的物的具体描述

4.2买卖标的物的权属状况

4.3买卖标的物的交付时间与方式

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间与方式

5.3逾期付款的违约责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请的时间与地点

6.2登记费用的承担

6.3登记后产权归属

7.房屋的瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵的界定

7.2瑕疵处理的责任

7.3瑕疵导致的损失赔偿

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止后的处理

10.附件与补充条款

10.1附件一：房屋权属证明

10.2附件二：房屋交接清单

10.3补充条款

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充的条件

11.2修改与补充的程序

12.合同的解除与终止

12.1解除与终止的条件

12.2解除与终止的程序

13.合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

14.合同的其他事项

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数与保管

14.3合同的附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

买方与卖方均须具有完全民事行为能力；

房屋权属清晰，无权属争议；

买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见；

1.2合同订立的时间与地点

合同订立时间为____年____月____日；

合同订立地点为____市____区____街道____号；

1.3合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的权属证明

房屋权属证明为____（房产证、预售许可证等）；

房屋权属证明编号为____；

2.2房屋的具体位置与面积

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室；

房屋建筑面积为____平方米；

房屋套内面积为____平方米；

2.3房屋的使用性质与用途

房屋使用性质为____（住宅、商业、办公等）；

房屋用途为____（居住、办公、商业等）。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

买方名称：____；

买方法定代表人（或负责人）姓名：____；

买方住所：____；

3.2卖方的信息

卖方名称：____；

卖方法定代表人（或负责人）姓名：____；

卖方住所：____。

4.买卖标的物

4.1买卖标的物的具体描述

买卖标的物为上述第二条所述的房屋；

买卖标的物的权属状况为____（无抵押、无查封等）；

4.2买卖标的物的交付时间与方式

买卖标的物交付时间为____年____月____日；

买卖标的物交付方式为____（自行接收、委托他人接收等）。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

买卖价格为____元人民币；

5.2付款时间与方式

买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款；

付款方式为____（银行转账、现金支付等）；

5.3逾期付款的违约责任

买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付____元人民币的违约金；

卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款的违约金。

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请的时间与地点

买方应在____年____月____日前向____（登记机关）提出产权转移登记申请；

6.2登记费用的承担

房屋