2024年度宿舍租赁合同书（含租赁合同解除条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍租赁合同书（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方身份证号码

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.租赁合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2不可抗力解除

6.3违约解除

6.4法定解除

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋租赁押金收据

10.3其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋恢复原状

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4合同双方身份证号码

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房屋面积

房屋面积：[具体面积，单位为平方米]

2.3房屋结构

房屋结构：[房屋的楼层、户型、朝向等]

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：[房屋装修风格、装修程度等]

2.5房屋设施清单

1.空调

2.热水器

3.电视

4.冰箱

5.烹饪设施

6.洗衣机

7.厨房用品

8.卫生间用品

9.其他设施[如有，具体列出]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更本合同第三条相关内容。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，单位为人民币元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

租金支付时间：[具体日期，如每月的某日]

4.4滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例或金额]的滞纳金。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[具体比例或金额]的违约金。

第五条房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

乙方仅可按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋设施损坏赔偿

如乙方造成房屋或设施损坏，应按照实际情况赔偿，赔偿金额以实际维修费用或市场估价为准。

第六条租赁合同解除条件

6.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同，并互不承担责任。

6.3违约解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.4法定解除

符合法律规定或合同约定的其他解除条件，双方均可解除合同。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例或金额]的滞纳金。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[具体比例或金额]的违约金。

7.2出租方违约责任

如甲方未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解