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2024版新型材料研发中心厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2术语和定义

1.3合同生效与终止

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租赁物的使用与管理

4.1使用规则

4.2管理责任

4.3设备的安装与拆除

5.租赁物的维修与损坏

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3损坏赔偿

6.保险与责任

6.1保险责任

6.2责任范围

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同的转让与继承

10.1合同转让

10.2合同继承

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用手册

12.3附件三：维修保养记录

13.合同生效与执行

13.1合同生效条件

13.2合同执行

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2法律适用与管辖

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2术语和定义

1.2.1“租赁物”指[具体租赁物名称]，包括但不限于[详细描述租赁物]。

1.2.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2.3“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

1.2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.3合同生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同期限届满或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物名称：[具体租赁物名称]。

2.1.2租赁物型号：[具体租赁物型号]。

2.1.3租赁物数量：[具体租赁物数量]。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1租赁物仅限于[具体使用范围]。

2.3租赁物的维护与保养

2.3.1承租方负责租赁物的日常维护与保养。

2.3.2租赁物损坏或故障，承租方应及时通知出租方。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币[具体租金金额]元/月。

3.2.2租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期限内，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁物的使用与管理

4.1使用规则

4.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书和相关规定使用租赁物。

4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

4.2管理责任

4.2.1出租方负责租赁物的所有权和使用权。

4.2.2承租方负责租赁物的使用安全。

4.3设备的安装与拆除

4.3.1承租方如需安装或拆除租赁物中的设备，应事先征得出租方的同意。

5.租赁物的维修与损坏

5.1维修责任

5.1.1租赁物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方。

5.1.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

5.2维修费用

5.2.1租赁