昆明2024版二手房买卖合同模板，房产交易合同纠纷预防与应对.docxVIP

昆明2024版二手房买卖合同模板，房产交易合同纠纷预防与应对

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名（或名称）

1.2身份证号（或统一社会信用代码）

1.3联系方式

1.4房产地址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2建筑面积

2.3房屋结构

2.4产权性质

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收不合格的处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记费用及承担

5.3登记手续办理

5.4产权转移手续办理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后事宜

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋所有权人身份证明复印件

12.3附件三：房屋买卖合同签订前相关协议、承诺书等

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名（或名称）：甲方（卖方）：[姓名或名称]

乙方（买方）：[姓名或名称]

1.2身份证号（或统一社会信用代码）：甲方：[身份证号或统一社会信用代码]

乙方：[身份证号或统一社会信用代码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[电话号码]

乙方联系电话：[电话号码]

1.4房产地址：[房产所在详细地址]

第二条房产基本情况

2.1房产证号：[房产证号]

2.2建筑面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4产权性质：[产权性质]

2.5房屋用途：[房屋用途]

2.6房屋现状：[房屋现状描述]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：[交易价格]元整

3.2付款方式：[付款方式，如：现金、银行转账等]

3.3付款时间节点：[付款具体时间节点，如：签订合同后X日内、交付房产前X日内等]

3.4付款违约责任：[如：未按时付款，应向守约方支付[违约金比例]的违约金]

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：[交付具体时间]

4.2交付条件：[交付时房屋应满足的条件，如：房屋内设施齐全、无损坏等]

4.3验收标准：[验收房屋时应参照的标准，如：国家房屋质量标准等]

4.4验收时间：[验收具体时间]

4.5验收不合格的处理：[验收不合格时，买方有权要求卖方在[期限内]进行修复，修复费用由[责任方]承担]

第五条产权转移及登记

5.1产权转移登记时间：[产权转移登记具体时间]

5.2登记费用及承担：[登记费用具体金额及承担方]

5.3登记手续办理：[登记手续办理的具体流程及责任方]

5.4产权转移手续办理：[产权转移手续办理的具体流程及责任方]

第六条履约保证金

6.1保证金金额：[保证金具体金额]

6.2保证金支付时间：[支付保证金的具体时间]

6.3保证金退还条件：[退还保证金的条件，如：合同履行完毕、无违约行为等]

6.4保证金违约责任：[违约方应承担的违约责任]

第七条交易税费承担

7.1税费种类：[交易涉及的税费种类，如：契税、个人所得税等]

7.2税费计算方法：[税费计算的具体方法，如：按照国家规定标准计算等]

7.3税费承担：[税费承担的具体方，如：买方承担全部税费、卖方承担部分税费等]

第八部分：合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除合同的条件：[列举买方可解除合同的具体条件，如：卖方隐瞒房屋重大瑕疵、卖方未按时交付房产等]

8.1.2卖方解除合同的条件：[列举卖方可解除合同的具体条件，如：买方未按时支付房款、买方违约导致合同无法履行等]

8.2违约责任

8.2.1买方违约责任：[列举买方违约时应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等]

8.2.2卖方违约责任：[列举卖方违约时应承担的责任，如：支付违约