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2024版房屋转租合同范本，优化服务，提升客户满意度

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3转租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续约

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任

6.2房屋维护责任

6.3维修费用承担

7.装修及变动限制

7.1装修限制

7.2装修审批流程

7.3装修费用承担

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.物业管理及费用

9.1物业管理责任

9.2物业管理费用

9.3物业管理争议解决

10.转租事宜

10.1转租条件

10.2转租审批流程

10.3转租费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约争议解决

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2承租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3转租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

详细地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

房屋楼层：_______层

2.4房屋用途

房屋用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

起始日期：_______

终止日期：_______

3.2租赁期限续约

如需续约，双方应提前_______天协商一致，签订续约合同。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或提前解除合同，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：_______元

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

租金每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

4.3逾期支付租金

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______元逾期违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费；

2.承租人按照合同约定办理房屋交接手续。

5.3押金退还流程

第六条房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任

1.出租人负责房屋主体结构及公共设施的修缮；

2.承租人负责房屋内部设施的维护。

6.2房屋维护责任

1.房屋日常维护由承租人负责；

2.如发生紧急情况，承租人应立即通知出租人。

6.3维修费用承担

1.房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租人承担；

2.房屋内部设施的维修费用由承租人承担。

第七条装修及变动限制

7.1装修限制

1.未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或变动；

2.装修后，承租人应恢复原状。

7.2装修审批流程

承租人欲对房屋进行装修，应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行。

7.3装修费用承担

装修费用由承租人承担，如需出租人承担部分费用，双方另行协商。

第八条房屋使用规范

8.1使用范围

承租人仅限于个人居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途。

8.2使用限制

1.不得损坏房屋结构及设施；

2.不得改变房屋内部布局；

3.不得擅自改变房屋用途。

8.3使用责任

承租人应合理使用房屋，确保房屋及设施的安全、完好，并对因不当使用造成的损失承担责任。

第九条物业管理及费用

9.1物业管理责任

1.出租人负责房屋所在小区的物业管理；

2.承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理。

9.2物业管理费用

物业管理费用由承租人承担，具体费用按物业管理规定执行。

9.3物业管理争议解决

物业管理争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理处或相关部门反映。

第十条转租事宜

10.1