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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度旅游度假区物业租赁合同范本1
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2.乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3.其他相关方(如有):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
2.1背景:
鉴于甲方拥有位于_________的旅游度假区物业,乙方有意租赁该物业用于经营旅游度假相关业务。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
2.2目的:
本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区物业租赁过程中的权利义务,确保双方合法权益,实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.旅游度假区:指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能的综合性区域。
2.物业租赁:指甲方将旅游度假区物业出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。
3.2关键词解释:
1.租赁期限:指乙方租赁甲方物业的时间范围。
2.租金:指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
3.保证金:指乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方在租赁期间对物业的合理使用。
3.甲方应确保物业符合租赁用途,并按照约定进行维修保养。
4.2乙方的权利和义务:
1.乙方有权按照合同约定使用物业。
2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。
3.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和使用功能。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为_________年。
5.2合同履行地点:
本合同所指的物业租赁地点为:_________。
5.3合同履行方式:
1.乙方应按月支付租金,具体支付日期为每月_________日。
2.乙方应在租赁期间按照约定支付保证金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
1.租赁期限届满,双方无续租意向。
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
3.国家法律法规或政策变动,导致本合同无法继续履行。
6.3终止程序:
1.双方协商一致,提前终止合同。
2.甲方有权单方面解除合同,并书面通知乙方。
3.乙方有权单方面解除合同,并书面通知甲方。
6.4终止后果:
1.合同终止后,乙方应立即搬离物业,并归还钥匙。
2.甲方应退还乙方已支付的保证金。
3.双方应按照合同约定,处理与合同履行相关的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成:
1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。
2.保证金:乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付相当于_________个月租金的保证金。
3.其他费用:包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等,按实际发生金额由乙方支付。
7.2支付方式:
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。
7.3支付时间:
1.租金:乙方应于每月_________日前支付当月租金。
2.保证金:乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。
3.其他费用:乙方应在费用发生后的_________日内支付。
7.4支付条款:
1.乙方应在支付费用时,向甲方提供支付凭证。
2.甲方应在收到乙方支付凭证后,向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约:
1.若甲方未按合同约定提供物业,甲方应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。
2.若甲方未按时维修物业,导致乙方经营受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约:
1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金,乙方应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。
2.若乙方擅自改变物业结构或使用功能,乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式:
1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起_________日内支
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