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2024年度旅游度假区物业租赁合同范本2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度旅游度假区物业租赁合同范本1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(承租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.其他相关方(如有):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景:

鉴于甲方拥有位于_________的旅游度假区物业,乙方有意租赁该物业用于经营旅游度假相关业务。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。

2.2目的:

本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区物业租赁过程中的权利义务,确保双方合法权益,实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语:

1.旅游度假区:指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能的综合性区域。

2.物业租赁:指甲方将旅游度假区物业出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释:

1.租赁期限:指乙方租赁甲方物业的时间范围。

2.租金:指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

3.保证金:指乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对物业的合理使用。

3.甲方应确保物业符合租赁用途,并按照约定进行维修保养。

4.2乙方的权利和义务:

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和使用功能。

4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点:

本合同所指的物业租赁地点为:_________。

5.3合同履行方式:

1.乙方应按月支付租金,具体支付日期为每月_________日。

2.乙方应在租赁期间按照约定支付保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

1.租赁期限届满,双方无续租意向。

2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。

3.国家法律法规或政策变动,导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序:

1.双方协商一致,提前终止合同。

2.甲方有权单方面解除合同,并书面通知乙方。

3.乙方有权单方面解除合同,并书面通知甲方。

6.4终止后果:

1.合同终止后,乙方应立即搬离物业,并归还钥匙。

2.甲方应退还乙方已支付的保证金。

3.双方应按照合同约定,处理与合同履行相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成:

1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

2.保证金:乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付相当于_________个月租金的保证金。

3.其他费用:包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等,按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式:

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间:

1.租金:乙方应于每月_________日前支付当月租金。

2.保证金:乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。

3.其他费用:乙方应在费用发生后的_________日内支付。

7.4支付条款:

1.乙方应在支付费用时,向甲方提供支付凭证。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后,向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约:

1.若甲方未按合同约定提供物业,甲方应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

2.若甲方未按时维修物业,导致乙方经营受损,甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约:

1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金,乙方应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

2.若乙方擅自改变物业结构或使用功能,乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式:

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。

2.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起_________日内支

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