2024版深圳市门面出租合同及租赁终止协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳市门面出租合同及租赁终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用要求

6.1出租物使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.修缮与维修

7.1出租物修缮责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签订日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房产有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY贸易有限责任公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租物基本情况

2.1出租物位置：深圳市福田区街道号栋1楼

2.2出租物面积：200平方米

2.3出租物用途：商业用途，具体为经营服装店

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3租金支付时间：每月前10日支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：合同终止且无违约情况发生

5.3押金退还方式：合同终止后，承租方需将出租物交还出租方，无损坏且符合合同约定的，出租方在接到承租方书面退还押金申请后10日内退还押金

6.使用要求

6.1出租物使用范围：仅限于商业用途，不得用于其他非法活动

6.2使用限制：不得改变出租物结构，不得擅自改变出租物用途

6.3维护责任：承租方负责出租物的日常维护，保持出租物整洁，不得擅自安装、拆卸设施设备

7.修缮与维修

7.1出租物修缮责任：出租方负责出租物的主体结构、共用部位和设施设备的维修保养

7.2维修责任：承租方负责出租物的内部装修、设施设备和个人物品的维修保养

7.3维修费用承担：出租方负责主体结构、共用部位和设施设备的维修费用，承租方负责内部装修、设施设备和个人物品的维修费用

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应为其出租的物业购买火灾保险，保险金额应不低于出租物评估价值的全部，并确保保险单在合同有效期内持续有效。

8.2承租方保险责任：承租方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险单在合同有效期内持续有效。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损坏出租物等。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一日支付当月租金的1%，直至支付完毕或合同解除。

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于出租方因城市规划需要收回出租物、承租方严重违约、不可抗力等情况。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.其他约定

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等。

12.3合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同签订日期

2024年1月1日

14.合同份数

本合同一式肆份，出