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敬老院二零二四年度土地承包与养老产业综合服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.承包方法定代表人

1.3.承包方授权代表人

1.4.承包方联系电话

1.5.承包方通讯地址

1.6.被承包方基本信息

1.7.被承包方法定代表人

1.8.被承包方授权代表人

1.9.被承包方联系电话

1.10.被承包方通讯地址

2.土地承包面积及位置

2.1.土地承包总面积

2.2.土地承包具体位置

2.3.土地承包范围及界限

3.土地承包期限

3.1.土地承包起始日期

3.2.土地承包终止日期

3.3.土地承包续约条件

4.土地承包费用

4.1.土地承包费用总额

4.2.土地承包费用支付方式

4.3.土地承包费用支付时间

4.4.土地承包费用调整机制

5.土地承包用途

5.1.土地承包主要用途

5.2.土地承包辅助用途

5.3.土地承包禁止用途

6.土地承包权属及变更

6.1.土地承包权属登记

6.2.土地承包权属变更

6.3.土地承包权属争议解决

7.养老产业综合服务内容

7.1.养老服务设施建设

7.2.养老服务人员配置

7.3.养老服务项目及标准

7.4.养老服务设施维护

8.养老产业综合服务费用

8.1.养老产业综合服务费用总额

8.2.养老产业综合服务费用支付方式

8.3.养老产业综合服务费用支付时间

8.4.养老产业综合服务费用调整机制

9.合作期限及续约

9.1.合作期限

9.2.合作期限届满续约条件

9.3.合作期限届满续约程序

10.必威体育官网网址条款

10.1.必威体育官网网址内容

10.2.必威体育官网网址期限

10.3.违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1.违约责任类型

11.2.违约责任承担方式

11.3.争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止程序

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同变更程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.法律适用及管辖

14.3.合同附件及补充协议

14.4.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

承包方名称：X敬老院

承包方法定代表人：

承包方授权代表人：

承包方联系电话：0215678

承包方通讯地址：上海市浦东新区X路X号

1.2.被承包方基本信息

被承包方名称：X养老产业有限公司

被承包方法定代表人：

被承包方授权代表人：赵六

被承包方联系电话：02187654321

被承包方通讯地址：上海市徐汇区YYY路YYY号

2.土地承包面积及位置

2.1.土地承包总面积：100亩

2.2.土地承包具体位置：上海市区镇村，具体位置详见附件一《土地承包示意图》

2.3.土地承包范围及界限：详见附件一《土地承包示意图》

3.土地承包期限

3.1.土地承包起始日期：2024年1月1日

3.2.土地承包终止日期：2044年12月31日

3.3.土地承包续约条件：在合同到期前六个月，如双方均无异议，可签订续约合同

4.土地承包费用

4.1.土地承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2.土地承包费用支付方式：一次性支付

4.3.土地承包费用支付时间：自合同签订之日起十日内支付

4.4.土地承包费用调整机制：如国家相关政策调整，双方协商一致后可进行相应调整

5.土地承包用途

5.1.土地承包主要用途：建设敬老院及相关配套设施

5.2.土地承包辅助用途：种植绿化植物、养殖等

5.3.土地承包禁止用途：禁止进行任何污染环境、破坏生态的活动

6.土地承包权属及变更

6.1.土地承包权属登记：承包方负责办理土地承包权属登记手续

6.2.土地承包权属变更：如需变更承包方，应提前一个月书面通知被承包方，并经双方协商一致

6.3.土地承包权属争议解决：如发生土地承包权属争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.养老产业综合服务费用

8.1.养老产业综合服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

8.2.养老产业综合服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）

8.3.养老产业综合服务费用支付时间：每个季度首月的前十天内支付

8.4.养老产业综合服务费用调整机制：如国家相关政策或市场价格发生变动，经双方协商一致后可调整费用标准

9.合作期限及续约

9.1.合作期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计20