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2024版文化创意产业园区运营权出让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.运营权出让范围

2.1运营权具体范围

2.2运营权具体内容

2.3运营权具体期限

3.运营权出让方式

3.1出让方式

3.2出让程序

3.3出让费用及支付方式

4.运营权受让方义务

4.1运营权受让方资格要求

4.2运营权受让方应遵守的法律法规

4.3运营权受让方应承担的义务

5.运营权出让方义务

5.1运营权出让方应提供的资料

5.2运营权出让方应承担的责任

5.3运营权出让方应协助的事项

6.运营权转让条件

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用及支付方式

7.运营权受让方权利

7.1运营权受让方权利内容

7.2运营权受让方权利行使方式

7.3运营权受让方权利限制

8.运营权出让方权利

8.1运营权出让方权利内容

8.2运营权出让方权利行使方式

8.3运营权出让方权利限制

9.运营权收益分配

9.1收益分配方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.运营权争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任计算方法

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2024版文化创意产业园区运营权出让合同》

1.2合同编号：CGY1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同双方基本信息

1.5.1出让方：甲方，全称：文化创意产业园区管理有限公司

1.5.2受让方：乙方，全称：文化创意产业有限公司

2.运营权出让范围

2.1运营权具体范围：甲方拥有的文化创意产业园区及其附属设施、设备的运营权

2.2运营权具体内容：包括但不限于园区的日常管理、运营、维护、市场推广、招商、租赁等

2.3运营权具体期限：自合同生效之日起，为期十年

3.运营权出让方式

3.1出让方式：乙方通过竞拍方式取得甲方文化创意产业园区运营权

3.2出让程序：乙方需按照甲方指定的程序提交申请，经甲方审核通过后签订本合同

3.3出让费用及支付方式：乙方需向甲方支付运营权出让费用人民币壹仟万元整，支付方式为一次性支付

4.运营权受让方义务

4.2运营权受让方应遵守的法律法规：乙方在运营期间应严格遵守国家法律法规，接受相关部门的监督和管理

4.3运营权受让方应承担的义务：乙方应确保园区的正常运营，提高园区知名度和品牌价值，并按照合同约定支付相关费用

5.运营权出让方义务

5.1运营权出让方应提供的资料：甲方应向乙方提供园区运营的相关资料，包括但不限于园区规划、设备清单、运营管理制度等

5.2运营权出让方应承担的责任：甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，如因资料问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.3运营权出让方应协助的事项：甲方应协助乙方办理园区运营的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等

6.运营权转让条件

6.1转让条件：乙方在运营期间如需转让运营权，应经甲方书面同意，并按照甲方指定的程序办理转让手续

6.2转让程序：乙方需向甲方提交转让申请，经甲方审核通过后签订转让协议，并按照协议约定支付转让费用

6.3转让费用及支付方式：转让费用由双方协商确定，支付方式为一次性支付

7.运营权受让方权利

7.1运营权受让方权利内容：乙方享有园区的运营权，包括但不限于园区的日常管理、运营、维护、市场推广、招商、租赁等

7.2运营权受让方权利行使方式：乙方应按照法律法规和合同约定，合法、合规行使运营权

7.3运营权受让方权利限制：乙方在行使运营权时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益

8.运营权出让方权利

8.1运营权出让方权利内容：甲方保留对园区的最终决策权，包括但不限于园区发展规划、重大投资决策、重大运营调整等

8.2运营权出让方权利行使方式：甲方通过定期会议、书面通知等方式行使其权利

8.3运营权出让方权利限制：甲方在行使其权利时，应考虑乙方的合理利益，不得损害乙方的合法运营权益

9.运营权收益分配

9.1收