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2024版房屋翻修与景观美化施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目预算

3.工程内容

3.1翻修工程

3.1.1主体结构维修

3.1.2外墙维修

3.1.3屋面维修

3.2景观美化工程

3.2.1绿化工程

3.2.2水景工程

3.2.3园路工程

3.2.4照明工程

4.合同价款

4.1合同总价

4.2分阶段付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.施工进度

5.1施工阶段划分

5.2每个阶段的工期要求

5.3施工进度计划

6.施工质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

8.施工安全

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场文明施工

9.3施工现场环境保护

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更价格

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：材料设备清单

14.4附件四：合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：小区房屋翻修与景观美化工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：总面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼及公共设施

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

2.5项目预算：人民币壹仟万元整

3.工程内容

3.1翻修工程

3.1.1主体结构维修：包括楼板、墙体、梁柱等主体结构的加固和维修

3.1.2外墙维修：包括外墙面的清洗、修补、防水处理等

3.1.3屋面维修：包括屋面防水、隔热层更换、排水系统疏通等

3.2景观美化工程

3.2.1绿化工程：包括种植乔木、灌木、草坪等，以及园艺景观设计

3.2.2水景工程：包括游泳池、喷泉、溪流等水景的设计与施工

3.2.3园路工程：包括园路铺设、铺装材料选择等

3.2.4照明工程：包括景观照明设计、灯具安装等

4.合同价款

4.1合同总价：人民币壹仟万元整

4.2分阶段付款方式：按工程进度分四次支付，分别为：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价10%

4.2.2进度款：工程进度达到20%时支付合同总价20%

4.2.3中期款：工程进度达到50%时支付合同总价30%

4.2.4结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价40%

4.3付款时间节点：每阶段付款时间应在约定的付款节点前5个工作日内支付

4.4付款条件：乙方提交合格的付款申请及发票，甲方审核无误后支付

5.施工进度

5.1施工阶段划分：分为预施工阶段、主体结构维修阶段、景观美化阶段、竣工验收阶段

5.2每个阶段的工期要求：

5.2.1预施工阶段：30天

5.2.2主体结构维修阶段：60天

5.2.3景观美化阶段：60天

5.2.4竣工验收阶段：15天

5.3施工进度计划：详见附件一：工程进度计划表

6.施工质量

6.1质量标准：按照国家相关质量标准及行业标准执行

6.2质量检验：由甲方委托第三方检测机构进行质量检测，乙方应予以配合

6.3质量保证：乙方保证施工质量符合合同约定，如有质量问题，乙方负责返工直至达到约定标准

7.材料设备

7.1材料设备采购：乙方负责材料设备的采购，甲方有权对材料设备的质量、品牌等进行监督

7.2材料设备验收：乙方应在采购后3个工作日内提交材料设备清单及质量证明文件，甲方进行验收

7.3材料设备保管：乙方负责材料设备的保管，确保材料设备的安全和完整

8.施工安全

8.1安全责任

8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全

8.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并落实安全生产规章制度

8.1.3甲方应提供必