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2024版按揭中别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.买卖标的

3.1标的物概述

3.2标的物产权

4.买卖价格

4.1价格确定

4.2价格支付方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.质量与验收

6.1质量保证

6.2验收标准与程序

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.法律适用与管辖

14.1法律适用

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版按揭中别墅买卖合同范本》。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的个人或单位。

1.1.4“标的物”指本合同约定的房屋。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房屋成交价格。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出卖方

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方住所地：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2买受方

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方住所地：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.买卖标的

3.1标的物概述

3.1.1标的物名称：____________________

3.1.2标的物坐落：____________________

3.1.3标的物面积：____________________平方米

3.1.4标的物产权状况：____________________

3.2标的物产权

3.2.1甲方保证标的物产权清晰，无权属纠纷。

3.2.2甲方保证标的物未设定抵押、查封等限制物权。

4.买卖价格

4.1价格确定

4.1.1买卖价格为人民币____________________元整。

4.1.2价格包含标的物本体的全部费用。

4.2价格支付方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金。

4.2.2乙方应在办理房屋过户手续前支付总价款的____________________%。

4.2.3乙方应在房屋交付使用前支付总价款的____________________%。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.1.1甲方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方。

5.1.2交房时间：____________________年____________________月____________________日。

5.2交房条件

5.2.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

（1）房屋主体结构、屋面防水、管道收水等部位工程质量合格；

（2）门窗安装齐全，能正常使用；

（3）电路、上下水管路畅通，水质、供电符合国家规定；

（4）其他配套设施齐全。

6.质量与验收

6.1质量保证

6.1.1甲方保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应负责修复。

6.1.2甲方应在房屋交付前对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定。

6.2验收标准与程序

6.2.1乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收标准：房屋质量应符合合同约定的质量要求。

6.2.3验收程序：

（1）乙方应在验收前通知甲方；

（2）乙方应在验收时邀请第三方进行见证；

（3）验收不合格的，甲方应在____________________个工作日内进行修复。

7.付款方式

7.1付款时间

7.1.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金。

7.1.2乙方应在办理房屋过户手续前支付总价款的__________________