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2024版按揭房产买卖双方合同范本4
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产权属
2.4房产面积
2.5房产用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房产价格及支付方式
4.1房产价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户期限
6.房产交付及验收
6.1房产交付
6.2房产验收
6.3验收标准
7.产权转移及登记
7.1产权转移
7.2登记手续
7.3登记费用
8.附属设施及设备
8.1附属设施
8.2设备情况
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的按揭房产买卖交易。
2.房产基本信息
2.1房产名称
卖方所售房产名称为：（房产名称）。
2.2房产地址
卖方所售房产地址为：（房产地址）。
2.3房产权属
卖方所售房产产权清晰，无产权纠纷，权属证书齐全。
2.4房产面积
卖方所售房产面积为：（房产面积），以房产证载明的面积为准。
2.5房产用途
卖方所售房产用途为：（房产用途），不得用于非法用途。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：（买方名称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），地址：（买方地址）。
3.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方名称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），地址：（卖方地址）。
4.房产价格及支付方式
4.1房产价格
卖方所售房产价格为：（房产价格），大写：（大写房产价格）。
4.2付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订后（首付款支付期限）内支付首付款，首付款金额为：（首付款金额）。
（2）按揭贷款：买方应向银行申请按揭贷款，贷款金额为：（贷款金额），贷款期限为：（贷款期限）。
4.3付款时间
（1）首付款应在合同签订后（首付款支付期限）内支付。
（2）按揭贷款应在（贷款发放期限）内办理完毕。
4.4付款地点
（1）首付款支付地点为：（首付款支付地点）。
（2）按揭贷款支付地点为：（贷款支付地点）。
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）办理房屋产权转移登记；
（2）办理房屋所有权证变更；
（3）办理土地使用权证变更。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）登记费；
（4）其他相关费用。
5.3过户期限
卖方应在买方支付首付款及按揭贷款后（过户期限）内完成房产过户手续。
6.房产交付及验收
6.1房产交付
卖方应在房产过户手续办理完毕后（交付期限）内，将房产交付给买方。
6.2房产验收
买方应在房产交付后（验收期限）内对房产进行验收，如有问题应在验收期限内提出。
6.3验收标准
房产验收标准以房产证载明的面积、用途、结构等为准。
7.产权转移及登记
7.1产权转移
卖方应将房产的产权转移给买方，买方取得房产的完全产权。
7.2登记手续
卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续，包括但不限于：
（1）提交相关材料；
（2）办理登记申请；
（3）领取房产证。
7.3登记费用
登记费用包括但不限于：
（1）登记申请费；
（2）登记费；
（3）其他相关费用。
8.附属设施及设备
8.1附属设施
（1）室内设施：包括但不限于家具、家电等；
（2）室外设施：包括但不限于停车位、绿化带等；
（3）其他设施：根据实际情况列出。
8.2设备情况
卖方所售房产内的设备如下：
（1）主要设备：包括但不限于热水器、空调、燃气灶等；
（2）辅助设备：包括但不限于照明设备、安防设备等；
（3）其他设备：根据实际情况列出。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决途径
如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决期限
双方
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