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广州2024年房产赎楼垫资合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出借方

2.2借款方

3.垫资金额

3.1垫资总额

3.2分期偿还计划

4.垫资用途

4.1房产赎楼

5.垫资期限

5.1垫资起始日期

5.2垫资到期日期

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2其他费用

7.垫资支付方式

7.1付款方式

7.2付款时间

8.资金监管

8.1资金监管机构

8.2资金监管账户

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.2术语解释：

1.2.1房产：指乙方名下位于广州市的房产；

1.2.2赎楼：指乙方通过使用甲方提供的垫资，解除房产现有抵押权，实现房产自由产权的过程；

1.2.3垫资金额：指甲方同意向乙方提供的房产赎楼所需资金的总额；

1.2.4利息：指乙方使用甲方垫资金额所应支付的利息；

1.2.5费用：指除利息外，乙方使用甲方垫资所需支付的其他相关费用。

第二条双方基本信息

2.1出借方（甲方）：

全称：_________________

简称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

2.2借款方（乙方）：

全称：_________________

简称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

第三条垫资金额

3.1垫资总额：人民币_________________元整（大写：_________________元整）；

3.2分期偿还计划：

还款起始日期：_________________

每期还款金额：人民币_________________元整（大写：_________________元整）；

还款方式：_________________（例如：等额本息、等额本金等）；

还款期限：_________________年，共计_________________期。

第四条垫资用途

4.1房产赎楼：乙方使用甲方垫资金额用于解除位于广州市的房产现有抵押权，实现房产自由产权。

第五条垫资期限

5.1垫资起始日期：_________________

5.2垫资到期日期：_________________

第六条利息及费用

6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息；

6.2其他费用：包括但不限于评估费、过户费、律师费等，由乙方承担。

第七条垫资支付方式

7.1付款方式：乙方应按照协议约定的时间和金额，通过银行转账或其他双方认可的支付方式向甲方支付本金及利息；

7.2付款时间：乙方应在每月的_________________日前支付当月应还本金及利息。

第八条资金监管

8.1资金监管机构：本协议项下的垫资金额由_________________（监管机构名称）进行监管；

账户名称：_________________

账户号码：_________________

开户行：_________________

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定时间支付本金及利息；

9.1.2乙方未按约定用途使用垫资金额；

9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.4任何一方违反本协议的其他约定；

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未按约定时间支付本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五；

9.2.2乙方未按约定用途使用垫资金额的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部垫资金额及相应利息；

9.2.3任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________（仲裁