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2024版抵押房产买卖合同范本：全面升级，满足市场新需求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.抵押权设定及解除

3.1抵押权设定

3.2抵押权解除

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户期限

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证明

10.2房产抵押登记证明

10.3其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数及保管

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明

14.2附件二：房产抵押登记证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：_____________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所：_____________________

甲方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：_____________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所：_____________________

乙方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

所在省：_____________________

所在市：_____________________

所在区：_____________________

所在街道：_____________________

具体地址：_____________________

2.2房产面积

建筑面积：_____________________平方米

使用面积：_____________________平方米

2.3房产用途

用途：_____________________

2.4房产权属

房产证号：_____________________

房产所有权人：_____________________

3.抵押权设定及解除

3.1抵押权设定

甲方同意将上述房产设定抵押权，用于担保其债务的履行。

抵押权登记机关：_____________________

3.2抵押权解除

甲方在债务履行完毕后，有权申请解除抵押权。

乙方在支付全部购房款后，甲方应配合办理抵押权解除手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价为人民币：_____________________

4.2付款时间

首付款：人民币_____________________，于合同签订后_____________________日内支付。

尾款：人民币_____________________，于房产过户手续办理完毕后_____________________日内支付。

4.3付款方式

首付款支付方式：_____________________

尾款支付方式：_____________________

5.房产过户手续

5.1过户申请

双方应于合同签订后_____________________日内共同向房产所在地房地产交易中心提出房产过户申请。

5.2材料准备

双方应按照房地产交易中心的要求准备相关过户材料。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于：_____________________

双方各自承担_____________________的过户费用。

5.4过户期限

房产过户手续办理完毕的期限为：_____________________

6.合同解除与违约责任

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