2024版房屋维修改造工程合同示范文本及实施细则.docxVIP

2024版房屋维修改造工程合同示范文本及实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包期限

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款进度

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.质量保证与保修

6.1质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.工程概况

2.1工程名称

房屋维修改造工程

2.2工程地点

___________市___________区___________街道___________号

2.3工程内容

1.墙面维修：包括墙面裂缝修补、墙面涂料粉刷等。

2.门窗维修：包括门窗更换、维修、加固等。

3.水电改造：包括水电线路整改、插座更换、灯具安装等。

4.卫生间改造：包括卫生间防水、地漏更换、洁具安装等。

2.4工程规模

工程总面积：___________平方米

3.工程承包方式

3.1承包方式

乙方以固定总价承包方式承接本工程。

3.2承包范围

乙方负责本工程的全部施工、材料供应、人员配置等。

3.3承包期限

自合同签订之日起，工期为___________个月。

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

本工程总造价为人民币___________元。

4.2付款方式

1.预付款：合同签订后___________日内，甲方支付乙方合同总价的___________%作为预付款。

2.进度款：工程按进度完成至合同总价的___________%时，甲方支付乙方相应款项。

3.结算款：工程竣工验收合格后___________日内，甲方支付乙方剩余合同价款。

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

1.第一个月：完成墙面维修、门窗维修等。

2.第二个月：完成水电改造、卫生间改造等。

3.第三个月：进行工程竣工验收。

5.2工程验收标准

1.符合国家相关质量标准。

2.材料品牌、型号符合合同约定。

3.工程施工过程中无安全事故发生。

5.3工程验收程序

1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。

2.甲方在接到验收申请后___________日内组织验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告。

6.质量保证与保修

6.1质量保证

乙方承诺所施工的工程符合国家相关质量标准，并在施工过程中严格遵循相关规范。

6.2保修期限

1.墙面、门窗等维修部分保修期为___________年。

2.水电改造部分保修期为___________年。

3.卫生间改造部分保修期为___________年。

6.3保修范围

1.乙方负责保修期内因施工质量问题导致的修复。

2.保修期内，因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，乙方不予保修。

头

8.合同变更及解除

8.1合同变更

1.合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整、甲方需求变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.合同变更内容应包括但不限于工程内容、工程量、工程期限、工程造价、付款方式等。

8.2合同解除

（1）乙方严重违约，甲方给予乙方___________日整改期，整改无效的；

（2）甲方未能按时支付工程款项，乙方给予甲方___________日催告期，催告无效的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

（4）合同约