2024版房屋租赁纠纷调解合同范本精选.docxVIP

2024版房屋租赁纠纷调解合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

8.房屋维修及费用承担

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

乙方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地址：________

联系电话：________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于________区________街道________号________楼________室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，楼层数为________层。

3.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、装修等，具体清单详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自________年________月________日起计算。

4.2租赁终止时间

租赁期限至________年________月________日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

房屋租金为每月________元人民币。

5.2支付时间

乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第六条租金押金

6.1押金金额

乙方需一次性支付押金________元人民币。

6.2押金退还条件

甲方在乙方租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。甲方应在________日内退还押金。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

7.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

7.2.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但乙方应保证不影响房屋的正常使用。

第八条房屋维修及费用承担

8.1维修责任划分

8.1.1房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

8.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但乙方应保证不影响房屋的正常使用。

8.2维修费用承担

8.2.1甲方维修房屋主体结构及公共区域所产生的费用，由甲方自行承担。

8.2.2乙方维修房屋内部设施所产生的费用，由乙方自行承担。

8.3紧急维修

8.3.1在紧急情况下，如房屋发生危及人身安全的故障，乙方有权自行进行维修，但应及时通知甲方，并在维修后向甲方提供维修凭证。

8.3.2乙方在紧急维修后，应将维修情况告知甲方，并协商承担相应的费用。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.1.1乙方未按时支付租金，视为违约行为。

9.1.2乙方擅自改变房屋结构，视为违约行为。

9.1.3乙方未经甲方同意转租房屋，视为违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

9.2.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责