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2024版房屋租赁居间服务协议，含租赁合同签订流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房屋维护

8.1维修责任划分

8.2维修申请及处理流程

9.房屋转租

9.1转租申请及审批流程

9.2转租费用及责任划分

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房屋租赁居间服务协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方使用房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障租赁关系正常进行而预付给出租方的金钱。

1.1.8“维修”指对房屋及其附属设施进行必要的修理和保养。

1.1.9“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系方式：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系方式：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.1.4房屋装修情况：____________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：____________________

3.2.2房屋产权人姓名：____________________

3.2.3房屋产权人联系方式：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始日期：____________________

4.1.2租赁终止日期：____________________

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：____________________元

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月____________________日前支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月____________________日。

第六条房屋押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：____________________元

6.2押金退还条件及流程

6.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应退还押金。

6.2.2承租方应在租赁期满后一个月内提出押金退还申请。

6.2.3出租方收到退还申请后，应在五个工作日内退还押金。

第七条房屋使用

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限本人及家庭成员居住使用。

7.1.2未经出租方同意，承租方不得将房屋用于经营性活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

7.2.2承租方不得损害房屋及附属设施。

7.3维修责任

7.3.1因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修。

7.3.2因非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由承租方承担相应责任。

第八条房屋维护

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责房屋主体结