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2024版房屋租赁合同范本（精装版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收标准

2.3交付程序

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.房屋维护与保养

5.1租赁期间的维护责任

5.2房屋设施设备的维护

5.3紧急维修

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2保险费用

6.3保险合同

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

7.3费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施设备清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：精装修

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

承租方（乙方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.2接收标准

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施设备，确认房屋及设施设备符合约定的标准，并在《房屋接收确认单》上签字确认。

2.3交付程序

交付房屋时，双方应共同到场，甲方应向乙方提供房屋产权证明、物业管理费缴纳证明等相关资料。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额

本合同租金为人民币________元/月，共计人民币________元。

3.3付款方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整

租赁期间如遇政策性调价，租金按调价政策执行。

4.使用范围与限制

4.1使用范围

乙方仅能将房屋用于居住，不得从事任何商业活动或非法经营活动。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。

4.3违规使用责任

若乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.房屋维护与保养

5.1租赁期间的维护责任

租赁期间，乙方应负责房屋及其设施设备的正常使用和维护。

5.2房屋设施设备的维护

乙方应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。

5.3紧急维修

房屋设施设备发生紧急故障，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快修复。

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

甲方应为本合同项下的房屋购买保险，保险金额应不低于房屋价值的________倍。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应在甲方指定的保险公司购买保险。

6.3保险合同

保险合同由甲方与保险公司签订，乙方应配合甲方办理保险相关手续。

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

乙方应按物业管理合同支付物业管理费，物业管理费标准为________元/月。

7.2其他费用

租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。

7.3费用支付

乙方应于每月的____日前将物业管理费及其他费用支付至甲方指定的银行账户。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的；

（2）乙方未按时支付租金或欠缴物业管理费及其他费用的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备的；

（4）乙方违反使用范围与限制，从事商业活动或非法经营活动的；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋或不符合约定部分租金的____倍；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或欠缴费用总额的____倍；

（3）因违约给对方造成损失的