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美发理发店场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.1.2甲方为美发理发店场地所有者，乙方为承租方，双方自愿签订本合同，以明确双方的权利义务。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在租赁过程中的一切行为，保证双方合法权益，遵循诚实信用原则，共同遵守国家法律法规。

1.2.2本合同所涉及的美发理发店场地租赁事宜，包括场地使用、租赁期限、租金支付、违约责任等，均按照以下章节规定执行。

第二章场地租赁

2.1场地描述

2.1.1甲方出租场地位于__________________，面积约为____________平方米，具体场地情况详见附件一。

2.1.2乙方承租甲方场地用于经营美发理发店，场地使用性质为__________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三章租金支付

3.1租金标准

3.1.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：每月人民币________元，每季度支付一次。

3.1.2租金支付方式为现金、转账或等非现金支付方式，具体支付方式双方协商确定。

3.2租金调整

3.2.1在租赁期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，具体调整事宜双方另行签订补充协议。

3.2.2租赁期满后，如乙方续租，租金标准按照当时市场行情进行调整。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证出租场地符合国家法律法规要求，具备租赁条件。

4.1.2甲方应保证出租场地在租赁期间内不得被查封、扣押或收回。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用出租场地，进行美发理发店经营活动。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方如违反合同规定，导致乙方无法正常使用出租场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.1.2甲方如未按照约定提供出租场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方如从事违法经营活动，导致甲方受到损失，乙方应承担相应法律责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修义务

6.1.1甲方负责出租场地的主体结构安全及公共设施的维修保养工作。

6.1.2甲方应在接到乙方关于出租场地设施损坏的书面通知后5个工作日内进行维修，保证乙方正常经营。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方负责租赁场地内部设施的日常维修保养，不得破坏场地原有结构。

6.2.2乙方在进行维修保养时，应保证不影响甲方及其他承租人的正常使用。

第七章保险与安全

7.1保险责任

7.1.1乙方应在租赁期间内，为出租场地内的财产及人员投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。

7.1.2甲方应保证出租场地符合消防安全要求，并负责公共区域的消防安全。

7.2安全责任

7.2.1乙方应遵守国家及地方有关安全规定，保证经营活动安全有序。

7.2.2乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取补救措施，并承担相应责任。

第八章装修与改动

8.1装修规定

8.1.1乙方如需对出租场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。

8.1.2乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，保证施工安全，不得破坏场地主体结构。

8.2改动限制

8.2.1乙方在租赁期间，不得擅自改变出租场地的用途及功能。

8.2.2乙方在租赁期满后，应将出租场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁条款

9.2.1双方同意，如因本合同引起的任何争议，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2