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娄底市2024年度餐饮娱乐场地租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地基本情况

2.租赁场地使用范围

2.1允许使用项目

2.2限制使用项目

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1租赁场地平面图

9.2租赁场地设施清单

9.3其他附件

10.合同生效

11.合同份数

12.合同签订地点

13.合同签署人

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方名称：娄底市餐饮娱乐场地出租有限公司

出租方地址：娄底市区路号

承租方名称：餐饮娱乐管理有限公司

承租方地址：娄底市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.4租赁场地基本情况

场地名称：餐饮娱乐中心

场地地址：娄底市区路号

场地面积：1000平方米

场地设施：厨房、餐厅、包间、卫生间等

2.租赁场地使用范围

2.1允许使用项目

餐饮服务

娱乐活动

商务会议

2.2限制使用项目

禁止在场地内进行非法活动

禁止改变场地结构及布局

禁止存放易燃易爆物品

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

支付标准：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2支付时间及方式

每月1日前支付当月租金

通过银行转账方式支付

3.3逾期支付及滞纳金

逾期支付：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

支付时间：签订合同之日起三个工作日内

4.2保证金退还条件及程序

保证金在合同终止且场地无损坏、欠款的情况下退还

退还程序：承租方提出退还申请，出租方审核无误后七个工作日内退还

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁方责任

保持场地清洁卫生

负责场地设施的日常维护保养

不得擅自改变场地结构及布局

5.2出租方责任

保证场地设施的正常使用

对场地进行定期检查和维护

对租赁方提供必要的协助和服务

5.3维修费用承担

因自然原因造成的场地设施损坏，由出租方负责维修

因人为原因造成的场地设施损坏，由租赁方负责维修并承担相关费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

违反合同约定，擅自改变场地结构及布局，应承担相应的法律责任

6.2出租方违约责任

未按时交付场地，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金

未保证场地设施的正常使用，应承担相应的维修责任

6.3违约赔偿标准

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

双方协商一致

出现不可抗力

一方严重违约

7.2合同终止条件

租赁期限届满

双方协商一致终止合同

7.3解除或终止后的处理

解除或终止合