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2024版房屋租赁押金退还合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.押金条款

2.1押金金额及支付方式

2.2押金退还条件

2.3押金退还流程

2.4押金退还期限

3.租赁房屋的维护与保养

3.1房屋维护责任

3.2房屋设施损坏处理

3.3租赁房屋的日常保养

4.租赁房屋的使用规定

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

4.3房屋使用安全

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同生效时间

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2押金退还合同附件

10.合同签订及修改

10.1合同签订方式

10.2合同修改程序

11.合同解除及终止通知

11.1解除及终止通知方式

11.2解除及终止通知期限

12.合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系电话：______，住所地址：______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码：______，联系电话：______，住所地址：______。

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：______。

（2）房屋面积：______平方米。

（3）房屋结构：______。

（4）房屋用途：______。

1.3租赁期限及租金

（1）租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

（2）租金：每月租金为人民币______元，支付方式为______。

2.押金条款

2.1押金金额及支付方式

（1）押金金额：人民币______元。

（2）支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付押金。

2.2押金退还条件

（1）乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及附属设施完好无损，无欠费情况，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。

（2）若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

2.3押金退还流程

（1）乙方搬离后，应将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方验收。

（2）甲方验收合格后，在____个工作日内退还押金。

2.4押金退还期限

甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。

3.租赁房屋的维护与保养

3.1房屋维护责任

（1）甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

（2）乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

3.2房屋设施损坏处理

（1）乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.3租赁房屋的日常保养

（1）乙方应保持房屋清洁，定期进行清扫和消毒。

（2）乙方不得在房屋内进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.租赁房屋的使用规定

4.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋使用限制

（1）乙方不得在房屋内从事非法活动。

（2）乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

4.3房屋使用安全

（1）乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋安全。

（2）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未能纠正。

5.2合同终止条件

（1）房屋被依法拆除或征用。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理房屋及附属设施。

（2）甲方应退还乙方剩余租金和押金。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

6.2违约金计算及支付

（1）违约金的计算方式：______。

（2）违约金的支付：______。

6.3损害赔偿

（1）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（2）损