2024版房屋租赁管理及设施维护服务合同.docxVIP

2024版房屋租赁管理及设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施设备情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费、物业管理费等费用承担

4.2其他费用承担

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3设施设备维护责任

6.房屋修缮与翻新

6.1房屋修缮责任

6.2翻新责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收程序

7.3验收标准

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同续签与终止

11.1合同续签条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____________________

1.2.2合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同在甲方收到乙方支付的定金后正式生效。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及编号

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋编号：____________________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋面积：____________________平方米

2.2.2房屋结构：____________________

2.3房屋设施设备情况

2.3.1房屋内设施设备清单：

1.照明设备：____________________

2.空调设备：____________________

3.水电设备：____________________

4.厨房设备：____________________

5.卫生设备：____________________

6.其他设施设备：____________________

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在租赁期限内不得调整。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费、物业管理费等费用承担

4.1.1水电费：按实际使用情况由乙方承担。

4.1.2物业管理费：按物业管理规定由乙方承担。

4.2其他费用承担

4.2.1其他费用由乙方承担，包括但不限于：网络费、有线电视费等。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1乙方仅可按照房屋的用途使用房屋。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方负责保持房屋及其附属设施的良好状态。

5.3设施设备维护责任

5.3.1乙方负责维护房屋内的设施设备，如有损坏，乙方负责修理或赔偿。

6.房屋修缮与翻新

6.1房屋修缮责任

6.1.1乙方在租赁期间负责房屋的日常修缮。

6.2翻新责任

6.2.1租赁期满后，如房屋需翻新，乙方应承担相应费用。