2024版房屋租赁居间服务合同（带屋顶花园）.docxVIP

2024版房屋租赁居间服务合同（带屋顶花园）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及屋顶花园的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3屋顶花园地址及面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2退还条件及时间

5.3押金扣除及处理

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2禁止事项

6.3维修及养护责任

7.屋顶花园使用规则

7.1屋顶花园用途

7.2禁止事项

7.3维修及养护责任

8.房屋及屋顶花园的变更

8.1房屋及屋顶花园的修缮

8.2房屋及屋顶花园的用途变更

9.房屋及屋顶花园的转租

9.1转租的申请及批准

9.2转租后的责任及权利

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为及责任

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同解释

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋及屋顶花园的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构及面积：________

2.3屋顶花园地址及面积：________

2.4房屋及屋顶花园的产权证号：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：________

3.2租赁期限：________（年）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________（元/月）

4.2支付时间及方式：每月________日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的________%支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：________（元）

5.2退还条件及时间：租赁期满，房屋及屋顶花园恢复原状，无欠租、欠费等情况下，________日内退还押金。

5.3押金扣除及处理：如有损坏或欠费等情况，根据实际情况扣除相应金额，剩余部分退还。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅用于________用途。

6.2禁止事项：

6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.2.2不得从事违法活动；

6.2.3不得损害房屋及屋顶花园的设施设备。

6.3维修及养护责任：租赁期间，房屋及屋顶花园的维修及养护责任由________方承担。

7.屋顶花园使用规则

7.1屋顶花园用途：仅用于________用途。

7.2禁止事项：

7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变屋顶花园的结构及用途；

7.2.2不得损害屋顶花园的设施设备；

7.2.3不得从事违法活动。

7.3维修及养护责任：租赁期间，屋顶花园的维修及养护责任由________方承担。

8.房屋及屋顶花园的变更

8.1房屋及屋顶花园的修缮

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和更换；

8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和更换，但不得影响房屋结构及外观；

8.2房屋及屋顶花园的用途变更

8.2.1如需变更房屋及屋顶花园的用途，承租方应提前________天向出租方提出书面申请；

8.2.2出租方在收到申请后________天内给予答复，同意变更的，双方另行签订补充协议。

9.房屋及屋顶花园的转租

9.1转租的申请及批准

9.1.1承租方需转租房屋及屋顶花园的，应提前________天向出租方提出书面申请；

9.1.2出租方在收到申请后________天内给予答复，不同意转租的，应说明理由；

9.2转租后的责任及权利

9.2.1转租后的房屋及屋顶花园使用仍需遵守本合同的约定；

9.2.2转租方不得擅自改变房屋及屋顶花园的结构、用途；

9.2.3转租方应承担转租期间的所有责任及义务。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有