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2024版房屋买卖税费代缴服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋买卖相关术语

1.2税费代缴相关术语

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.税费代缴范围

4.1代缴税费种类

4.2税费代缴时间

5.税费代缴金额及支付方式

5.1税费代缴金额

5.2支付时间及方式

6.税费代缴流程

6.1出卖方配合义务

6.2买受方配合义务

6.3税费代缴操作流程

7.合同履行

7.1出卖方义务

7.2买受方义务

7.3税费代缴完成确认

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：税费代缴明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋买卖相关术语

（1）“房屋”指位于本合同附件一中的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

（2）“出卖方”指本合同附件一中载明的房屋所有权人。

（3）“买受方”指与本合同签订的购买房屋的当事人。

1.2税费代缴相关术语

（1）“税费”指根据我国相关法律法规，买受方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

（2）“税费代缴”指买受方委托出卖方代为缴纳上述税费的行为。

2.合同双方

2.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系方式]

2.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系方式]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋结构：[房屋结构类型]

（4）房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]

4.税费代缴范围

4.1代缴税费种类

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

4.2税费代缴时间

（1）买受方应于[代缴税费时间]前向出卖方支付税费代缴款项。

（2）出卖方应于收到买受方支付税费代缴款项后的[代缴税费时间]内，完成税费代缴手续。

5.税费代缴金额及支付方式

5.1税费代缴金额

（1）根据相关法律法规及房屋买卖合同约定，税费代缴金额为[税费代缴金额]元。

5.2支付时间及方式

（1）买受方应于[支付时间]前向出卖方支付税费代缴款项。

（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.税费代缴流程

6.1出卖方配合义务

（1）出卖方应向买受方提供房屋权属证明及相关资料。

（2）出卖方应协助买受方办理税费代缴手续。

6.2买受方配合义务

（1）买受方应按照约定时间向出卖方支付税费代缴款项。

（2）买受方应提供相关证明文件，以便出卖方办理税费代缴手续。

6.3税费代缴操作流程

（1）买受方支付税费代缴款项。

（2）出卖方收到款项后，及时办理税费代缴手续。

（3）税费代缴完成后，出卖方向买受方提供相关税费缴纳凭证。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按照约定时间完成税费代缴，每逾期一日，应向买受方支付[违约金比例]%的违约金。

（2）如出卖方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担赔偿责任。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按照约定时间支付税费代缴款项，每逾期一日，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。

（2）如买受方因自身原因导致税费代缴失败，造成出卖方损失的，买受方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。

（2）争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）如一方违约，另一方有权解除合同。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。

（2）自通知到达对方之日起，合同解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）税费代缴完成后，合同终止。

11.2合同终止条件

（1