2024版商贸城店面租赁及使用权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商贸城店面租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同签订的法律依据

2.店面信息

2.1店面地址及面积

2.2店面用途

2.3店面设施及设备

3.租赁及使用权转让

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3使用权转让范围及条件

4.租金调整及支付

4.1租金调整的依据及方式

4.2租金支付的时间及方式

4.3违约责任及赔偿

5.使用权及管理

5.1使用权的具体内容

5.2使用权转让的具体流程

5.3使用权终止及返还

6.合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的后果

7.违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律适用

9.合同附件

9.1合同附件的内容

9.2合同附件的效力

9.3合同附件的修改

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同生效的法律效力

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同履行

13.1合同履行的原则

13.2合同履行的具体要求

13.3合同履行的违约责任

14.合同其他

14.1合同其他条款

14.2合同其他事项

14.3合同其他补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话

1.2合同订立的时间及地点

1.2.1合同订立时间：年月日

1.2.2合同订立地点：地点名称

1.3合同签订的法律依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.3.3《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

2.店面信息

2.1店面地址及面积

2.1.1店面地址：详细地址

2.1.2店面面积：平方米

2.2店面用途

2.2.1店面用途：具体经营范围

2.2.2店面使用性质：零售、批发、餐饮、服务等

2.3店面设施及设备

2.3.1店面设施：空调、消防设施、卫生间等

2.3.2店面设备：货架、收款机、冷藏设备等

3.租赁及使用权转让

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始时间：年月日

3.1.2租赁终止时间：年月日

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：元/月

3.2.2支付方式：银行转账、现金等

3.2.3支付时间：每月日前

3.3使用权转让范围及条件

3.3.1使用权转让范围：承租方在租赁期限内对店面的使用权

3.3.2使用权转让条件：遵守合同约定，保持店面正常经营

4.租金调整及支付

4.1租金调整的依据及方式

4.1.1调整依据：市场行情、物价变动等

4.1.2调整方式：协商一致后按调整比例计算

4.2租金支付的时间及方式

4.2.1支付时间：每月日前

4.2.2支付方式：银行转账、现金等

4.3违约责任及赔偿

4.3.1违约责任：未按时支付租金的，按日支付滞纳金

4.3.2违约赔偿：逾期支付租金的，赔偿出租方损失

5.使用权及管理

5.1使用权的具体内容

5.1.1使用权范围：对店面进行合法经营、装修、维护等