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2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.购房款支付及结算

4.1购房款支付方式

4.2购房款支付时间

4.3结算方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.社区配套设施使用及维护

6.1配套设施使用范围

6.2配套设施使用规则

6.3配套设施维护责任

6.4维护费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：社区配套设施使用及维护协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达地址

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[买方全称]

乙方：[卖方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[买方详细地址]

乙方地址：[卖方详细地址]

1.3合同签订日期

[合同签订年月日]

1.4合同签订地点

[合同签订具体地点]

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为[卖方全称]，拥有该房屋的完全所有权。

2.2房屋坐落位置

房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.4房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，所在楼层为[所在楼层]。

2.5房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有房屋的使用权

3.1.3享有房屋的收益权

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2遵守国家相关法律法规

3.2.3遵守房屋使用规定

3.3卖方权利

3.3.1享有购房款

3.3.2享有房屋的处分权

3.3.3享有合同解除权

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋

3.4.2保证房屋质量

3.4.3协助办理产权过户手续

4.购房款支付及结算

4.1购房款支付方式

购房款支付方式为[支付方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.2购房款支付时间

购房款支付时间为[具体支付时间]，分[分期次数]期支付。

4.3结算方式

结算方式为[结算方式]，包括但不限于银行结算、现金结算等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为[具体交付时间]，买方应在约定时间内接收房屋。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为[具体交付地点]，即[详细地址]。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准为[验收标准]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等。

5.4验收程序

5.4.1买方在约定时间内对房屋进行验收

5.4.2买方与卖方共同对房屋进行验收

5.4.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认

6.社区配套设施使用及维护

6.1配套设施使用范围

6.1.1健身设施

6.1.2游泳池

6.1.3儿童游乐场

6.2配套设施使用规则

6.2.1买方享有免费使用社区配套设施的权利

6.2.2买方应遵守社区配套设施的使用规定

6.2.3买方在使用过程中应爱护公共设施，不得损坏

6.3配套设施维护责任

6.3.1社区配套设施的日常维护由[维护责任方]负责

6.3.2维护费用由[费用承担方]承担

6.4维护费用承担

6.4.1配套设施维护费用按照[费用标准]计算

6.4.2维护费用在[支付时间]内支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为[争议解决方式]，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2争议解决机构

若协商、调解无效，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前发生的权利义务